Frieslandstraat 791082 TL AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Ruim en licht 4-kamer appartement van 73m² met drie slaapkamers en een balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groen en water, gelegen op een rustige locatie in Amsterdam Buitenveldert. Dit verzorgde appartement is volledig gelegen op één woonlaag. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de royale woonkamer van een prachtige lichtinval. De woning beschikt daarnaast over een open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is eind 2010 volledig verbouwd, waarbij onder meer de elektra en het leidingwerk zijn vernieuwd. De praktische indeling en de uitstekende ligging nabij Station Zuid en het Amsterdamse Bos maken dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De Frieslandstraat is een rustige, groene straat waar wonen, werken en recreëren op een prettige manier samenkomen. Op loopafstand bevinden zich de Zuidas, de Vrije Universiteit, het VU Medisch Centrum en het Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de Beethovenstraat met diverse boetiekjes en gezellige terrassen ligt om de hoek. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en het Amstelpark op korte afstand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten fietsen of met de metro het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand en via de Ring A10 ben je binnen vijf minuten de stad uit. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst in de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over het groen en het water. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een inductiekookplaat (vernieuwd in 2025), een afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, logeer- of studeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning ook over een separaat toilet. Bijzonderheden • Gelegen op een rustige en groene locatie in Buitenveldert • Erfpacht; tegen gunstige voorwaarden overgestapt en af te kopen voor € 13.501,- • Woonoppervlakte van 73m² • Eind 2010 volledig verbouwd • Vrij uitzicht over groen en water • Appartement volledig gelegen op één woonlaag • Drie slaapkamers • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel, afgewerkt met travertin • Separaat toilet • Ruim balkon op het zuiden • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Inductiekookplaat vernieuwd in 2025 • De buitenmuur is na de verbouwing aanvullend geïsoleerd • Bijdrage VvE € 272,59 en € 54,96 stookkosten • Moderne afwerking met inbouwspots • Uitstekende bereikbaarheid • Ruime berging op straatniveau, voorzien van elektra en ruimte voor drie fietsen