Geuzenstraat 38-11056 KE AmsterdamGeuzenhofbuurt

Dit leuke 3-kamerappartement van ca. 54 m2 is gelegen in een rustige en charmante straat in het Stadsdeel De Baarsjes. De woning heeft een lichte woonkamer met leuk vrij uitzicht over het plein. De keuken en badkamer zijn praktisch ingedeeld en er is een heerlijk ruim balkon. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en je hebt nog een separate berging op de vierde verdieping. Kortom een hele fijne woning op een hele goede locatie! Locatie: De Baarsjes is een fijne stadse woonbuurt. Trendy cafés en restaurants zijn om de hoek. De buurt is continu in ontwikkeling met activiteiten en nieuwe horecagelegenheden voor jong en oud. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met vele winkelmogelijkheden liggen op loopafstand, net als het sfeervolle Erasmuspark. Ook de Hallen zijn vlakbij met een bibliotheek, bioscoop en de Food Hallen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum, in het Rembrandtpark of het Vondelpark. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met een kamer en-suite aan de voorzijde gelegen biedt een prachtig uitzicht op het plein. Aan de rustige achterzijde heb je twee goede slaapkamers beide bieden toegang tot het balkon. Het balkon ca 5 m2 ligt op het zuiden; hier kan je volop genieten van de zon! De keuken is voorzien van een wasmachine, 5-pits gaskookplaat en koelkast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tot slot is er een ruime berging van ca 5m2 op de vierde verdieping. Vereniging van Eigenaars: De vereniging wordt professioneel beheerd door NH Vastgoed en VvE Beheer B.V.. De servicekosten bedragen € 138,14,- per maand en er wordt jaarlijks vergaderd. Er is tevens een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht tot 28-02-2058. Het voorstel met gunstige voorwaarden is beschikbaar en koper kan zijn eigen keuze maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 54 m2, buitenruimte 5 m2 en externe bergruimte 5,3 m2. Meetrapport aanwezig; - Energielabel D; - Externe berging; - Geweldig uitzicht over charmant plein; - Woonkamer met erker; - Ruim balkon; - Oplevering per direct mogelijk; Vraag snel een bezichtiging aan en wij laten u graag dit leuke appartement met potentie zien!