Heemstedestraat 46-31058 NN AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Een nette, goed ingedeeld 2 slaapkamers appartement van 54 m² met bovengelegen berging van maar liefst 8 m2. Deze woning is heerlijk licht en heeft in de woonkamer een goede indeling voor zowel een zithoek en grote eethoek. In de erker is een zitje gecreëerd met leuk uitzicht op de reuring van de straat. De slaapkamers en keuken bevinden zich aan de rustige achterzijde met balkon. De kleinere slaapkamer is van een goed formaat waardoor deze perfect is als werk- of babykamer. Door de gehele woning ligt een frisse laminaatvloer. De keuken (2015) is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief vaatwasser! De badkamer is praktische ingedeeld en heeft naast de douchehoek, wastafel, designradiator en toilet nog ruimte voor zowel een wasmachine als droger. De ruime berging is direct boven het appartement gelegen en heeft toegang tot een klein balkonnetje aan de voorzijde. De woning is gelegen in een levendige straat in de kindvriendelijke Hoofddorppleinbuurt; een gewilde woonomgeving in Amsterdam Zuid. De buurt kenmerkt zich door de jaren ‘30 bouw, met de vele erkers en de mooie straten. Er is een aantrekkelijk en gevarieerd winkelaanbod en verschillende gezellige cafés en restaurants nabij. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand en het Amsterdamse Bos is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen korte tijd te bereiken is. Wat moet je verder weten? - NEN2580 woonoppervlak van 54,1 m², buitenruimte 5,5 m², externe bergruimte 7,9 m² - In de erker een zitje met uitzicht aan de voorzijde - Ruime berging direct boven de woning gelegen - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 30 april 2063 - De V.v.E. wordt professioneel beheerd, ze voeren jaarlijkse vergaderingen, er is een MJOP aanwezig en de huidige servicekosten voor dit appartement zijn € 145,08,- - Op korte afstand van het Vondelpark, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark - Diverse winkels, restaurants, cafés en andere hotspots op korte loopafstand - Energielabel D - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over dit zeer complete appartement. Tot dan, Kim! Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.