Jekerstraat 52-21078 ME AmsterdamScheldebuurt-Midden

Te koop: Licht en ruim 3-kamerappartement in de gewilde Rivierenbuurt (82,7 m²) Jekerstraat 52-2 – Amsterdam Op een prachtige locatie in de populaire Rivierenbuurt ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 82,7 m² woonoppervlakte (conform NEN2580). De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon en een eigen externe berging van 5,9 m². Een ideale woning voor starters, stellen of investeerders. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd jaren ’30 pand, beschikt over energielabel C en dubbel glas. De straat is rustig en biedt alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, parken, sportfaciliteiten, scholen en uitstekende OV-verbindingen (o.a. station RAI, Europaplein en diverse tram- en buslijnen). Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereiken we de entree op de tweede verdieping. De centrale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer kan desgewenst worden vergroot door de aangrenzende slaapkamer bij de leefruimte te betrekken. Keuken & balkon De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Vanuit zowel de keuken als een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14,2 m², 15,19 m² en 9,22 m². Badkamer De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Berging Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime externe berging van circa 5,9 m². Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 82,7 m² (NEN2580) • Externe berging: 5,9 m² • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Rustige straat in de gewilde Rivierenbuurt • Oplevering in overleg • Maandelijkse VvE-bijdrage: vanaf 1 juli 2025 €100,- per maand gedurende 2,5 jaar; daarna €200,- per maand • Actieve en gezonde VvE • Balkon op het westen • Gelegen in een verzorgd jaren ’30 pand Bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst Aangezien de woning een ex-huurwoning betreft, worden de volgende clausules opgenomen: • As is, where is-clausule • Ouderdomsclausule • Asbestclausule • Loodclausule • Niet-zelfbewoningsclausule • Gunning voorbehoud • Levering via projectnotaris Schut van Os te Amsterdam