Leonard Bernsteinstraat 62-A1082 MR AmsterdamZuidas-Zuid

Intermezzo | Duurzaam appartement met energielabel A, luxe entree met receptie, services en parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken en westelijk balkon, twee rustige slaapkamers, een complete badkamer en extra berging. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Bij binnenkomst van het gebouw bevindt zich een verzorgde entree met receptie, waarna de tweede verdieping via de lift bereikbaar is. De hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken, met aan de achterzijde de lichte woonkamer en open keuken. Grote raampartijen en een schuifpui verbinden deze ruimte met het westelijk gelegen balkon. Aan de voorzijde liggen twee rustige slaapkamers, beide goed van formaat en praktisch in te richten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. De wc is apart bereikbaar vanuit de hal. Een eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling en de mogelijkheid tot een privé parkeerplek maken het geheel compleet. Buurtgids Wonen op de Zuidas betekent leven in de dynamiek van de stad, met internationale allure en dagelijks gemak binnen handbereik. De Beethovenstraat ligt op slechts vijf minuten afstand, met een keur aan winkels, delicatessenzaken en boetieks. Op loopafstand bevindt zich de Zuidas Market, met wekelijks een aanbod van verse producten en lokale specialiteiten. Voor sport en welzijn is er Club Sportive, evenals diverse boutique fitnessstudio’s, yogaruimtes en padelbanen. Voor de deur ligt het dagelijkse ritme van werken, ontmoeten en genieten: Nela voor fine dining, George om de hoek voor gezellig eten en een borrel, Joe & The Juice voor on the go, en een Albert Heijn voor het alledaagse gemak. Cinema The Pulse en diverse horecagelegenheden maken de buurt compleet. Kinderopvang van Kindergarden ligt op loopafstand, wat de omgeving ook voor gezinnen uiterst praktisch maakt. Voor recreatie en rust ligt het Amsterdamse Bos om de hoek, een groene oase waar natuur, sport en ontspanning samenkomen. Hier vind je ruimte om te hardlopen, fietsen of te genieten aan het water, terwijl de stad altijd dichtbij blijft. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m² • Balkon gelegen op het westen van circa 11 m² • Bouwjaar 2017 • Energielabel A • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak t/m 15-11-2064, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 1.583,97 per jaar • Eigen berging • Gezamenlijke fietsenstallingen • Servicekosten VvE wonen € 469,54 per maand • Mogelijkheid overnemen parkeerplaats • 6 dagen per week een service manager aanwezig • Intermezzo App waarin verschillende services worden aangeboden, zoals ‘handyman’, ‘housekeeping’ en ‘drycleaning’ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------- Intermezzo | Sustainable apartment with energy label A, a luxury entrance featuring a reception desk, on-site services, and parking for two cars. The apartment offers a bright living room with an open-plan kitchen and west-facing balcony, two quiet bedrooms, a fully equipped bathroom, and additional storage. The full residential experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Viewings can also be scheduled directly via our website. Tour Upon entering the building, a well-maintained lobby with reception welcomes residents and guests. The second floor is accessible by lift. The apartment’s hallway provides access to all rooms, with the bright living room and open kitchen located at the rear. Large windows and sliding doors connect this space to the west-facing balcony. At the front of the apartment are two quiet bedrooms, both well-proportioned and easy to furnish. The bathroom is fitted with a bathtub, washbasin, and shower. The toilet is accessed separately from the hallway. A private storage unit, shared bicycle parking, and the option to acquire a private parking space complete the offering. Neighbourhood Living on the Zuidas means enjoying the dynamic rhythm of the city, with international appeal and everyday convenience close at hand. Beethovenstraat is just five minutes away, offering a wide range of shops, delicatessens, and boutiques. Within walking distance is the Zuidas Market, featuring a weekly selection of fresh produce and local specialities. For sport and wellbeing, Club Sportive is nearby, along with various boutique fitness studios, yoga spaces, and padel courts. Right outside the door is the daily rhythm of working, meeting, and enjoying the city: fine dining at Nela, casual dining and drinks at George, Joe & The Juice for something on the go, and an Albert Heijn for everyday groceries. Cinema The Pulse and a variety of cafés and restaurants complete the area. Kindergarden childcare is within walking distance, making the neighbourhood particularly practical for families. For recreation and relaxation, the Amsterdamse Bos is just around the corner—a green oasis where nature, sport, and leisure come together, offering space to run, cycle, or relax by the water while the city remains close by. When presenting this property on our website, we have also curated a selection of the best local hotspots. Details • Living area approx. 85 m² • West-facing balcony of approx. 11 m² • Year of construction: 2017 • Energy label A • Located on municipal leasehold land (Municipality of Amsterdam). Current period until 15 November 2064, AB 2000; annual ground rent € 1,551.39 • Application for conversion to perpetual leasehold under AB 2016 submitted in time • Private storage unit • Shared bicycle storage • Homeowners’ association service charges (residential): € 469.54 per month • Option to take over a parking space • Service manager present six days per week • Intermezzo App offering various services such as handyman, housekeeping, and dry cleaning This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.