Medemblikstraat 50-11023 XS AmsterdamTuindorp Nieuwendam-West

***English translation below*** Uniek verbouwd hoek-bovenhuis met balkons aan de voor- en achterzijde. Wonen in een duurzaam, energiezuinig en luxe gerenoveerd appartement met drie slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer) op een prachtige locatie in het populaire Amsterdam Noord. Geen toekomstige erfpachtkosten meer want de erfpachtcanon is voor eeuwig afgekocht en Energielabel A++. Ligging Gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam in Amsterdam Noord. Het kenmerkende van deze buurt is het dorpse karakter en de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Purmerplein met veel buurtwinkels en in het nabijgelegen winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein. Er zijn volop scholen, winkels, kinderdagverblijven en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig. De ligging is heel centraal, in een paar autominuten is de Ring A-10 bereikbaar en in 10 fietsminuten ben jij bij de pont naar het Centraal Station. Je bent ook zo met de fiets bij het station van de Noord Zuidlijn. Niet alleen de prachtige binnenstad is dichtbij maar ook recreatiegebied het Vliegenbos en het mooie Waterland. Omschrijving Het dubbele bovenhuis heeft een oppervlakte van circa 108m2 en is verdeeld over de eerste en de tweede (kap)verdieping. Een appartement van dit formaat is vergeleken met andere appartementen in deze buurt relatief groot. In de onderbouw is er nog een aparte berging van circa 8m2 aanwezig. Door de hoekligging, de grote ramen en de dakkapellen aan voor- en achterzijde is het prettig licht. In 2022 is het gehele huis luxe en energiezuinig gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en is de bovenste verdieping tot een volwaardige verdieping verbouwd. Bij de renovatie is er onder andere een nieuwe keuken en nieuw sanitair aangebracht. Alles is gestuct en geschilderd, de vloeren zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en tegels. De elektrische installatie is vernieuwd, er is een all electric warmtepomp. balansventilatie en airco geïnstalleerd en er zijn zonnepanelen aangebracht. Ook is de gevel voorzien van isolatie. De ramen en deuren beschikken overal over dubbele beglazing. Kortom een unieke, toekomstbestendige woning! Indeling Eerste verdieping Entree, hal met trap naar tweede verdieping, trapkast, wc met fonteintje, grote woonkamer met aansluitend slaapkamer/werkkamer met toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde, opberg-/meterkast, open keuken. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting, badkamer met tweede wc, grote slaapkamer, derde slaapkamer aan de voorzijde, bergruimte aan beiden kanten in de kap, doorzon woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, half open keuken aan de achterzijde. Keuken L-vormige keuken met blauwe kasten, witte bovenkasten en houten aanrecht, voorzien van koelkast en vriezer (Bosch), vaatwasser (Miele), oven (Bosch), RVS afzuigkap (Siemens) en inductiekookplaat met 4 units (Bosch). Sanitair Eerste verdieping Wc met fonteintje. Tweede verdieping Badkamer met marmeren vloer en afwerking, met wc, douche met hand- en stortdouche en ligbad (wastafelmeubel gaat mee). Installaties Warmtepomp (Daikin); Warmwater via warmtepomp; Vloerverwarming (eerste verdieping en badkamer); Airco voor verwarming en koeling (tweede verdieping); Balansventilatie (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 zonnepanelen. Uitgebreide elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar; Inbouwplafondspots; Intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars NU-T fase 1 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Ymere afdeling VvE beheer. De servicekosten bedragen € 184,15 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Dubbel bovenhuis; Ideaal voor gezin; Mogelijkheid voor extra slaapkamer op eerste verdieping; Geen bovenburen; Ramen aan drie zijden; Balkons voor- en achterzijde met ochtend- middag- en avondzon; Dakkapellen voor- en achterzijde; Bergruimte in de kap; Privé berging in onderbouw; Geheel dubbel glas; Marmeren badkamer; Eeuwig afgekochte erfpacht; Bouwjaar circa 1950; Geen gas-aansluiting; Zonnepanelen waardoor de huidige bewoners geen energiekosten hebben.; Energielabel A++. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden* Uniquely renovated corner upper maisonette with balconies to the front and rear. Live in a sustainable, energy-efficient and luxuriously refurbished three-bedroom maisonette (with the possibility of an extra bedroom) in a beautiful location in popular Amsterdam Noord. No future ground rent costs as the ground rent has been bought out in perpetuity and energy label A++. .Location Located in the sought-after Nieuwendam neighbourhood in Amsterdam Noord. The distinctive feature of this neighbourhood is its small town feel and green surroundings. For daily shopping, you can go to Purmerplein with its many local shops, to the nearby Waterlandplein shopping centre or to the extensive Buikslotermeerplein shopping area. There are plenty of schools, shops, nurseries and children's play facilities nearby. The location is very central, in a few minutes by car you can reach the A10 ring road and within 10 minutes by bike you can get to the ferry which takes you to Central Station. You can also get to the North-South metro line in no time by bike. Not only is the beautiful city centre close by but also the recreational area Vliegenbos and the beautiful Waterland. Description The two-storey upper maisonette has an area of approximately 108 m2 and is set out over the first and second (loft) floors. A maisonette of this size is relatively large compared to others in this neighbourhood. There is another separate storage room of around 8 m2 in the basement. Its corner location, large windows and dormer windows to the front and rear make it pleasantly light and airy. In 2022, the entire house was newly refurbished to a very high standard and in an energy-efficient way, the layout was rearranged and the top floor was converted into a fully-fledged storey. Renovations included a new kitchen and new sanitary facilities. Everything has been plastered and painted, and the floor finishings include a beautiful oak floor and tiles. The electrics have been renewed. An all-electric heat pump, balanced ventilation, air conditioning and solar panels were all installed. The façade has also been insulated. All windows and doors are double-glazed. In a nutshell, a unique, future-proof home! Layout First floor Entrance, hall with stairs to the second floor, understairs cupboard, WC with hand basin, large living room with adjacent bedroom/study with access to the front and rear balconies, storage/meter cupboard, open-plan kitchen. Second floor Landing with washing machine connection, bathroom with second WC, master bedroom, third bedroom to the front, storage space under the roof on both sides, through lounge, front bedroom, bathroom, part open-plan kitchen to the rear. Kitchen L-shaped kitchen with blue cupboards, white wall units and wooden worktop, equipped with a fridge and freezer (Bosch), dishwasher (Miele), oven (Bosch), stainless steel extractor (Siemens) and a four zone induction hob (Bosch). Sanitary facilities First floor WC with hand basin. Second floor: Bathroom with marble floor and finish, with WC, shower which has a hand-held shower and rain shower and full-sized bath (basin is not included). Utilities Heat pump (Daikin); Hot water via heat pump; Underfloor heating (first floor and bathroom); Air conditioning for heating and cooling (second floor); Balanced ventilation (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 solar panels; Extensive electrics fitted with a residual current circuit breaker; Recessed ceiling spotlights; Intercom. Homeowners' Association Homeowners' Association NU-T phase 1, Amsterdam. The books are managed professionally by Ymere's Homeowners' Association Management Department. Service charges are €184.15 per month. The Homeowners’ Association is active and solvent and there is a long-term maintenance plan and house rules. The Homeowners’ Association is registered with the Chamber of Commerce. Main features Two-storey upper maisonette; Ideal for a family; Possibility of adding an additional bedroom on the first floor; No upstairs neighbours; Windows on three sides; Front and rear balconies with morning, afternoon and evening sun; Front and rear dormer windows; Storage space under the roof; Private storage room in the basement; Fully double-glazed; Marble bathroom; Leasehold bought out in perpetuity; Construction year: approximately 1950; No gas connection; Solar panels, which have eliminated energy costs for the current residents; Energy label A++. ?