Nieuwe Kerkstraat 108-11018 VM AmsterdamWeesperbuurt

— For English, please see below — Licht en zonnig appartement met twee slaapkamers, balkon en een charmante woonkamer in de populaire Plantagebuurt. Gelegen op een rustige locatie in de geliefde Plantagebuurt, bieden wij dit goed ingedeelde en lichte appartement aan van 73m² met twee slaapkamers, een riant balkon van 6m² op het zuiden en een prettige leefruimte met open keuken. Indeling De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd pand en is bereikbaar via een nette, gemeenschappelijke entree. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer: een zonnige leefruimte met zowel een zit- als eethoek, grenzend aan het riante balkon van 6m². Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten — een zeldzaam luxe buitenruimte in het centrum van de stad. De woonkamer is toegankelijk via een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken en de woning op prettige wijze ontsluit. In het hart van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom, met originele details zoals een karakteristieke schouw en glas-in-loodramen, is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een bed, kasten en zelfs een werkplek. De aangrenzende tweede kamer is ideaal als kinderkamer, inloopkast of werkruimte en is zowel via de hal als en suite toegankelijk. De badkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Locatie Nieuwe Kerkstraat ligt in een rustige en historische buurt in het centrum van Amsterdam, nabij de Amstel in het verlengde van de magere brug, en de beroemde grachten. Deze straat bevindt zich in de Weesper/Plantagebuurt, een groene omgeving die bekend staat om zijn culturele en natuurlijke bezienswaardigheden. Op loopafstand vind je het Artis-dierenpark, de Hortus Botanicus en verschillende musea zoals het Hermitage Amsterdam en het Joods Historisch Museum. De omgeving biedt een mix van klassieke Amsterdamse architectuur en gezellige woonstraten, gecombineerd met moderne voorzieningen. In de buurt zijn tal van cafés, restaurants en kleine winkels, evenals goede openbaar vervoersverbindingen (met metro- tram- en bushaltes om de hoek). Met tramlijnen en metrohaltes op korte afstand is de rest van de stad gemakkelijk te bereiken. Kortom, de Nieuwe Kerkstraat 108 bevindt zich in een levendige maar rustige buurt met een breed aanbod aan natuur, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden – Woonoppervlakte van 73m² (conform NEN2580); – Zonnig balkon op het zuiden van 6m² (conform NEN2580); – Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); – Nieuwe kelderbak en fundering gedaan in 2018; – 2 slaapkamers; – Energielabel C; – Professioneel kleinschalige beheerde VvE; – De servicekosten bedragen €134,58 per maand; – Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English translation — Bright and Sunny Apartment with Two Bedrooms, Balcony, and a Charming Living Room in the Popular Plantage Neighbourhood Situated in a quiet location in the sought-after Plantage neighbourhood, we offer this well-laid-out and light-filled apartment of 73sqm with two bedrooms, a spacious south-facing balcony of 6sqm, and a comfortable living area with open kitchen. Layout The apartment is located on the first floor of a well-maintained building and is accessible via a neat, communal entrance. At the rear of the apartment is the living room — a bright and inviting space with both a sitting and dining area, directly connected to the generous 6sqm balcony. Thanks to its southern orientation, this outdoor space enjoys sunlight throughout the day — a rare and luxurious feature in the city centre. The living room is accessed via a spacious hallway that connects all rooms and creates a pleasant flow throughout the home. At the heart of the apartment is the open kitchen, equipped with built-in appliances including a five-burner gas hob, oven, dishwasher, extractor hood, and a fridge with freezer compartment. At the front of the apartment are two bedrooms. The generous master bedroom features charming original details such as a decorative fireplace and stained-glass windows and offers ample space for a bed, wardrobes, and even a workspace. The adjoining second room is ideal as a child’s bedroom, walk-in closet, or home office and can be accessed both from the hallway and en suite. The bathroom, located at the rear, is spacious and fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity. Additionally, there is a separate cupboard in the hallway with connections for a washing machine and dryer. Location Nieuwe Kerkstraat is located in a quiet, historic neighbourhood in the centre of Amsterdam, close to the Amstel River and the city’s iconic canals. This street is part of the Weesper/Plantage area, a green and culturally rich environment known for its natural beauty and attractions. Within walking distance, you’ll find Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and several museums such as the Hermitage Amsterdam and the Jewish Historical Museum. The neighbourhood offers a mix of classic Amsterdam architecture and charming residential streets, combined with modern amenities. A wide range of cafés, restaurants, and local shops are nearby, along with excellent public transport links — metro, tram, and bus stops are just around the corner. With tram lines and metro stations within easy reach, the rest of the city is easily accessible. In short, Nieuwe Kerkstraat 108 is located in a vibrant yet peaceful area, offering a rich blend of nature, culture, and everyday conveniences within arm’s reach. Details – Living area of 73sqm (NEN2580 certified); – Sunny south-facing balcony of 6sqm (NEN2580 certified); – Freehold property (no ground lease); – New basement and foundation done in 2018; – 2 bedrooms; – Energy label C; – Professionally managed small-scale owners’ association (VvE); – Monthly service charges: €134,58; – Transfer in consultation. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.