Saxenburgerstraat 24-21054 KR AmsterdamVondelparkbuurt-West

Wonen naast het Vondelpark met ruimte, licht en karakter: Saxenburgerstraat 24-2. Welkom in dit unieke dubbele bovenhuis van 175,5 m², gelegen op eigen grond aan een rustig pleintje direct naast het Vondelpark. Verdeeld over twee woonlagen biedt dit royale appartement alles wat je nodig hebt: vier grote slaapkamers, een sfeervolle woonverdieping met open keuken en een zonnig terras. De ideale mix van ruimte, licht en een toplocatie in Oud-West. Indeling Via je eigen entree op de eerste verdieping bereik je de slaapverdieping op de tweede. Hier vind je maar liefst vier ruime slaapkamers van 13,1 m², 14,8 m², 15,9 m² en 17,9 m². Allemaal licht, goed in te delen en perfect geschikt voor een gezin, logees of een werkkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een bijkeuken en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De derde verdieping is volledig ingericht als woonverdieping. De lichte woonkamer met grote raampartijen, karakteristieke balken van de dakconstructie en een plafondhoogte van 2,65 meter vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Verder is er een tweede toilet, een aparte wasruimte en toegang tot het heerlijke terras van bijna 14 m² op het zuidwesten, waar je tot in de avond heerlijk buiten kunt zitten en dineren. Dankzij de hoge ligging en vele ramen geniet je hier van een overvloed aan licht en een vrij gevoel. Bovendien beschikt de woning over veel bergruimte, waaronder een royale zolder. Locatie De Saxenburgerstraat is een charmante en rustige straat, ideaal gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark. Vanuit hier wandel je zo het park in en heb je hotspots als de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en De Hallen letterlijk om de hoek. Ook Oud-Zuid met het Museumkwartier, de P.C. Hooftstraat en het Concertgebouw ligt binnen handbereik. Dankzij de diverse tram- en busverbindingen en de nabijgelegen ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Wat moet je verder weten? - Woonoppervlakte 175,5 m², verdeeld over 105,7 m² op de 2e verdieping en 68 m² op de 3e verdieping (NEN 2580) - Aan de woonkamer ligt een zonnig terras op het zuidwesten van 13,9 m² - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Klassiek gebouw uit 1881, fundering vernieuwd in 1994 - Energielabel C, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas - De VvE bestaat uit 5 leden en de servicekosten zijn € 280,- per maand. De leden zijn actief en in 2024/2025 is al het buitenschilderwerk uitgevoerd - Veel bergruimte, waaronder een ruime zolder - Oplevering in overleg De combinatie van royale leefruimte, vier grote slaapkamers, een zonnig terras en de unieke ligging naast het Vondelpark maken dit een zeldzame woning. Kom langs en ervaar zelf de charme van dit bijzondere bovenhuis. Graag tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.