Schaarsbergenstraat 191107 JR AmsterdamReigersbos 2

TOP WONING! Goed ingedeeld 4-kamer appartement gelegen op de derde verdieping met een balkon en een berging! De woning is gelegen in een rustige & groene wijk. Omgeving: De Schaarsbergenstraat is een rustige straat in het Reigersbos met de metro binnen handbereik. Er zijn diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Reigersbos is steenworp afstand. Voor recreatie kun je terecht bij de Gaasperplas. De rustige en groene woonomgeving wordt gekenmerkt door de goede bereikbaarheid met zowel auto (A1, A2, A9 en A10) als met openbaar vervoer (de woning ligt op korte afstand tussen Metrostation Gein en Reigersbos) en de ligging nabij de natuurgebieden Hoge Dijk, Gaasperpark en de Gaasperplas. In de nabijheid op fietsafstand zijn verschillende voorzieningen zoals het UMC, de Amsterdam Arena, Arenaboulevard met o.a. Ziggo Dome, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort. Indeling Derde verdieping: entree naar het appartement, hal, aan de voorzijde de dichte keuken, de woonkamer met toegang tot het zonnige balkon is gelegen aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een separaat toilet met een fonteintje en drie slaapkamers. Berging gelegen in de onderbouw. Bijzonderheden: - DRIE slaapkamers aanwezig ; - Energielabel B; - Actieve en professionele VvE "De Drie Essen" in Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 216,35; - De erfpacht is afgekocht tot 01-10-2051; - Vaste project notaris Spier en Hazenberg; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Aan de opgegeven maten van de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------ English translation: LIVING IN REIGERSBOS IN AMSTERDAM SOUTH EAST! Excellently laid out 4-room apartement located on the third floor with a balcony and a storage room! The property is located in a quiet & green neighbourhood. Surroundings: The Schaarsbergenstraat is a quiet street in Reigersbos with the metro within easy reach. There are several schools nearby and the Reigersbos shopping centre is a stone's throw away. For recreation, you can go to the Gaasperplas. The quiet and green residential area is characterised by good accessibility by car (A1, A2, A9 and A10) as well as by public transport (the house is located a short distance between metro station Gein and Reigersbos) and its location near the nature areas Hoge Dijk, Gaasperpark and the Gaasperplas. Within cycling distance are various facilities such as the UMC, Amsterdam Arena, Arenaboulevard with Ziggo Dome, Pathé Arena and shopping centre Amsterdamse Poort. Layout Communal entrance, mailboxes and doorbells. Third floor: entrance to the apartment, hall, at the front the closed kitchen, the living room with access to the sunny balcony is situated at the back, the bathroom is equipped with a shower and a washbasin, a separate toilet with a hand basin and three bedrooms. Storage room located on the ground floor. Details: - THREE bedrooms; - Energy label B; - Active and professional VvE ‘De Drie Essen’ in Amsterdam. The monthly service costs are € 216,35; - The ground lease is bought off until 01-10-2051; - Permanent project notary Spier and Hazenberg; - Owner occupancy clause applicable. Parents may buy for their children! - Seller has never actually occupied the property himself; - Seller sells with an anti-speculation clause of 2 years; - No rights can be derived from the given measurements of the floor plan.