Sloterkade 74-H1058 HH AmsterdamLegmeerpleinbuurt

ENGLISH BELOW: Sloterkade 74-H – Wonen aan de kade, met tuin én volop mogelijkheden Aan de Sloterkade woon je op een bijzondere plek: direct aan het water van de Schinkel, in Amsterdam-Zuid, met de stad om je heen en toch een gevoel van rust. Op nummer 74-H ligt dit begane grond appartement van circa 79 m², met twee slaapkamers, een tuin op het westen én een indeling die ruimte biedt om naar eigen smaak aan te passen. Binnen De basis is solide: een woonkamer met uitzicht over de kade, een open keuken met inbouwapparatuur en twee slaapkamers aan de tuinzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een aparte wasruimte. De badkamer is royaal opgezet, met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit is een woning die vraagt om een frisse blik – ideaal voor wie graag zelf bepaalt hoe de ruimtes ingedeeld en afgewerkt worden. Buiten De achtertuin ligt op het westen en biedt een waardevolle buitenruimte midden in de stad. Hier kun je je eigen plek creëren – van groen stadsterras tot verlengstuk van de woonruimte. Waarom deze woning? - Wonen aan het water, met uitzicht over de Schinkel - Circa 79 m² woonoppervlakte - Twee slaapkamers met toegang tot de tuin - Indeling met veel potentie om naar eigen inzicht te moderniseren - Ruime badkamer met zowel bad als douche - Tuin op het westen - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €135,- - Vicariegrond (tijdelijke erfpacht 1838), afgekocht tot 30 april 2053 Voor wie? Voor wie kansen ziet waar een ander beperkingen ziet. Voor kopers die liever hun eigen stempel drukken dan genoegen nemen met standaard. Voor iedereen die stads wonen wil combineren met rust, waterzicht en de vrijheid om een huis écht naar eigen hand te zetten. Sloterkade 74-H – een woning met karakter, tuin én ruimte voor jouw ideeën. ENGLISH: Sloterkade 74-H – Living by the canal, with a garden and endless possibilities The Sloterkade offers a unique way of living: right on the water of the Schinkel, in Amsterdam Zuid, with the vibrancy of the city around you yet still a sense of calm. At number 74-H you’ll find this ground-floor apartment of approx. 79 m², featuring two bedrooms, a west-facing garden, and a layout that invites you to make it your own. Inside The foundation is solid: a living room overlooking the canal, an open-plan kitchen with built-in appliances, and two bedrooms at the rear with access to the garden. The larger bedroom also includes a separate utility space. The bathroom is generously sized, with bathtub, shower, sink and toilet. This is a home with plenty of potential – perfect for those who prefer to design, arrange and finish their living space to match their own vision. Outside The garden faces west and offers a valuable outdoor space right in the city. A place you can shape entirely to your wishes – whether as a green city terrace or an extension of the living area. Key features - Canal-side living with views over the Schinkel - Approx. 79 m² of living space - Two bedrooms with direct access to the garden - Layout with great potential for reconfiguration and modernisation - Spacious bathroom with both bathtub and shower - West-facing garden - Active and financially sound owners’ association, monthly contribution €135 - Vicarial land (temporary leasehold 1838), prepaid until April 30, 2053 For whom? For those who see opportunities where others see limits. For buyers who prefer to create their own vision rather than settle for standard. For anyone looking to combine city living with tranquility, water views and the freedom to truly shape a home of their own. Sloterkade 74-H – a home with character, a garden, and space for your ideas.