Spreeuwenpark 38-A1021 GX AmsterdamVogelbuurt-Zuid

***for English please switch to "English" down at this webpage*** Stel je voor: wonen in een licht en ruim appartement, midden in Amsterdam-Noord, met een verrassend grote tuin waar je de stadse drukte even helemaal vergeet. Twee fijne slaapkamers, een moderne keuken die uitnodigt om samen te koken en tafelen, én alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Dit is zo’n plek waar je meteen voelt: hier klopt het. Kom binnen! Na een fietstocht door landelijk Noord of een wandeling door het Vliegenbos stap je via de gezamenlijke entree het complex binnen. Netjes verzorgd, met plek voor de brievenbussen en trappenhuis, en een blauwe voordeur die meteen in het oog springt. Vanuit hier loop je naar je eigen appartement. Zodra je die deur opent, voel je: hier ben je thuis. De hal beschikt over voldoende ruimte, met plek genoeg voor je schoenen, je jas en die favoriete tas die je dagelijks meeneemt. Terwijl je de voordeur achter je dicht doet, vang je al een glimp op van de warme woonkamer. Licht en lucht in de woonkamer: Zodra je de woonkamer instapt, word je verwelkomd door het heerlijke daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Het uitzicht op de bomen en zijdelings de karakteristieke panden van de buurt zorgt voor dat typisch Amsterdamse gevoel: levendig én knus tegelijk. Met deze woonkamer kun je alle kanten op: een gezellige zithoek met genoeg ruimte voor een riante eettafel, óf juist een sfeervolle plek om een prachtige buffetkast neer te zetten – dé eyecatcher van je interieur. Hier zie je jezelf ’s avonds languit op de bank met een goed boek, terwijl buiten de stad tot rust komt. Of stel je voor: een lange tafel vol vrienden, glazen die klinken, een avond die eindigt in verhalen en gelach – deze woonkamer kan het allemaal. De (woon)keuken waar iedereen samenkomt: Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. En wat voor één: strak afgewerkt in moderne grijstinten en voorzien van fijne inbouwapparatuur, zodat je inner chef zich hier helemaal kan uitleven. Bovendien is de ruimte riant genoeg om er een échte woonkeuken van te maken. Zet hier een eettafel neer en het wordt dé plek waar iedereen samenkomt. Daarmee creëer je tevens extra ruimte in de woonkamer! Terwijl jij de pannen laat sudderen, schuift je gezelschap alvast aan met een glas wijn. De geur van een versgebakken taart of een kruidige curry vult de ruimte, terwijl er muziek speelt en het gesprek vanzelf op gang komt. En op zondagochtend? Dan is dit jouw fijne plek voor een slow start: cappuccino, croissantjes en de zon die gul naar binnen valt. Dit is zo’n keuken waar het leven zich kan afspelen. Ontwaken met uitzicht op groen: Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en voelt direct als een fijne plek om tot rust te komen. Het licht valt zacht naar binnen en zodra je de deur opent, stap je zo de tuin in. Zie je het al voor je? Op een zaterdagochtend langzaam wakker worden, de deur openzetten en met een dampende kop koffie naar buiten lopen, terwijl de vogels je goedemorgen fluiten. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig, zodat je garderobe netjes uit het zicht blijft en de kamer altijd rustig oogt. Tweede slaapkamer: licht en veelzijdig: De tweede slaapkamer is net zo prettig, maar met een geheel eigen karakter. Ook hier valt veel daglicht naar binnen en heb je uitzicht op de groene tuin. Het is een kamer die zich moeiteloos Intern gebruik aanpast aan jouw leven. Wordt dit een vrolijke kinderkamer, een stijlvolle logeerkamer of toch die ideale thuiswerkplek waar je in alle rust je dag kunt beginnen? Dankzij de ruimte en de fijne lichtinval voelt deze kamer altijd uitnodigend aan – hoe je haar ook inricht. Fris en modern badderen: De badkamer vormt een frisse start van iedere dag. De moderne betegeling en de ruime inloopdouche geven je een gevoel van comfort en gemak. De spiegelkast boven de wastafel zorgt ervoor dat al je dagelijkse spullen netjes en binnen handbereik zijn, maar wel uit het zicht – van je tandenborstel tot je favoriete crème. De aansluiting voor de wasmachine is slim geïntegreerd, waardoor de badkamer niet alleen stijlvol is, maar ook bijzonder praktisch. Zo begin je hier moeiteloos je ochtend én sluit je ’s avonds ontspannen de dag af. Slimme extra inloopkast: Alsof de slaapkamers en badkamer nog niet genoeg praktische ruimte bieden, vind je in de hal ook nog een extra inloopkast. Zo’n plek waar je alles kwijt kunt wat je liever niet in het zicht hebt: de stofzuiger, voorraad, koffers of die stapel verhuisdozen die je nog eens wilt uitzoeken. Dankzij de slimme schappen en lades houd je alles overzichtelijk en binnen handbereik. Het geeft het appartement nét dat beetje extra gemak en zorgt ervoor dat de woonruimtes altijd rustig en opgeruimd ogen. Extra berging: Alsof het appartement zelf en de inloopkast nog niet genoeg opbergruimte bieden, is er ook een separate berging aanwezig. Ideaal voor je (elektrische) fiets, sportspullen of zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je je appartement lekker overzichtelijk en netjes, terwijl je tóch alles binnen handbereik hebt. Groene oase in de stad: Zodra je de achterdeur opent, stap je je eigen groene oase in van ca. 65 m² – en biedt veel privacy dankzij de groene begroeiing rondom. Er is plek voor een gezellige eettafel waar je met vrienden lange zomeravonden doorbrengt, maar ook voor een comfortabele loungeset of ligstoel waar je jezelf even helemaal terugtrekt met een goed boek. Kinderen of je trouwe viervoeter hebben hier de ruimte om veilig te spelen, terwijl jij geniet van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van terras en gras, zodat je altijd een fijn plekje vindt – of je nu wilt zonnen of juist verkoeling zoekt in de schaduw. Hier woon je midden in de stad, maar voelt het alsof je in een rustige buitenwijk verblijft. Aan de voorzijde is er ook nog een klein voortuintje, dat niet alleen zorgt voor een prettige buffer naar de straat maar ook de mogelijkheid geeft om het entreegevoel extra aan te kleden. Een paar kleurrijke planten of een pot vol bloemen, en je komt iedere dag weer met een glimlach thuis. Alles binnen handbereik: Wonen aan het Spreeuwenpark betekent wonen op een van de fijnste plekjes van Amsterdam Noord. Rustig gelegen, weg van de doorgaande wegen, maar tóch met alles dichtbij. Je wandelt in vijf minuten naar de pont bij het IJplein en vaart zo naar het Centraal Station. Liever de Noord/Zuidlijn pakken? Station Noorderpark ligt op tien minuten lopen. Met de fiets zit je binnen een kwartier óf in hartje Amsterdam óf juist in de polder. En met de auto rijd je in tien minuten de Ring A10 op – parkeren doe je gewoon voor de deur. Voor je boodschappen hoef je nooit ver te zoeken: een Dirk van den Broek en een Jumbo Foodmarkt (met café!) liggen op loopafstand. Met vijf minuten fietsen zit je op het Mosveld met nog meer keuze, waaronder een Albert Heijn en Vomar. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk om de hoek. Aan horeca is er in deze buurt absoluut geen gebrek. Voor een goede kop koffie of een snelle lunch wandel je naar Subcult, pal aan het plein, of naar Cups and Chapters op de hoek van de Meeuwenlaan. Bij het IJplein vind je Al Ponte, dé plek voor je ochtendkoffie of broodje met uitzicht op het water. En dan is er natuurlijk het bruisende Hamerkwartier op loopafstand. Hier ontdek je hotspots als Oedipus Brewing, het Skatecafé, Coba, Hotel de Goudfazant, Europizza, de VerbroederIJ en nog veel meer. Zin in cultuur? De Kromhouthal organiseert regelmatig tentoonstellingen en voorstellingen, en tijdens ADE zit je hier helemaal goed. En voor een dagje festivals, foodtrucks of markten fiets je in tien minuten naar het iconische NDSM-terrein. Ondanks de levendigheid van de stad, woon je hier verrassend groen. Het plein heeft een kinderspeeltuin en op vijf minuten lopen vind je een omheinde hondenspeeltuin. En in je eigen tuin geniet je van de zon van maart tot september bijna de hele dag. Zo hoef je niet per se naar een druk park of terras om buiten te zijn – het kan gewoon in je eigen achtertuin. Hier wil je wonen: Dit appartement combineert de rust van een groene omgeving met de levendigheid van Amsterdam-Noord. Binnen geniet je van ruimte, licht en comfort, buiten van een tuin die voelt als een oase in de stad. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je in no time in hartje Amsterdam of juist buiten in de polder. Een plek waar je meteen je eigen thuis van maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken op een rij: Heerlijke lichte en ruime woonkamer Twee slaapkamers aan de tuinzijde Moderne keuken met inbouwapparatuur Extra inloopkast + separate berging Zeer riante achtertuin van ca. 65 m² op het zuidoosten Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Parkeervergunning mogelijk € 77,20 per jaar Tweede parkeervergunning € 96,49 per 6 maanden Centrale ligging met uitstekende OV- en fietsverbindingen Gezonde VvE Energielabel: A Servicekosten: € 146,36 p/m (woning + berging) Woonoppervlakte: ca. 72 m² Externe bergruimte: ca. 3 m²