Stadionweg 162-11077 TB AmsterdamMinervabuurt-Midden

Stadionweg 162-1, 1077 SR te Amsterdam Sfeervol en licht 4-kamerappartement van ca. 118 m² met lift, balkon en privéberging, gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, om de hoek van de Beethovenstraat. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken en karakteristieke glas-in-looddetails. Ligging Het appartement is gelegen om de hoek van de Beethovenstraat en Stadionweg met een breed aanbod gerenommeerde kledingzaken, alsmede diverse delicatessenwinkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. station Zuid/WTC) en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10. Voor sport en recreatie kunt u terecht in een van de nabij gelegen stadsparken: het Vondelpark, het Beatrixpark of Amstelpark. Ook het Museumplein en de geliefde Pijp liggen op loopafstand van dit fijne appartement. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is bereikbaar via stijlvolle stalen deuren en beschikt over een sfeervolle erker en grote raampartijen die voor veel licht zorgen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met toegang tot het balkon en een eigen badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft tevens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, perfect als werk- of logeerkamer. In de slaapkamers zijn fraaie glas-in-looddetails aanwezig, die bijdragen aan de authentieke sfeer van de woning. De tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, is bereikbaar via de hal. In de onderbouw beschikt het appartement tot slot over een ruime privéberging. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 118m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie) - Drie ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers - Video-intercom aanwezig - Complex is voorzien van lift en videobewaking - Berging in de onderbouw - Balkon op het zuiden - Blokverwarming - Eigendom belast met erfpacht (AB2000); canon €2.257,68 per jaar plus indexering - Project notaris Hartman LMH - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.