Verkocht

Van Nijenrodeweg 4461082 HK AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

  • 34 m²
  • 1
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

** English tekst below ** EEN DROOM NABIJ HET AMSTELPARK. Ben je een starter op de woningmarkt en droom je van een eigen plek in de bruisende stad, maar hecht je ook waarde aan je rust? Dit juweeltje in Amsterdam Zuid biedt het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen binnen handbereik én een oase van rust. Stel je voor: wakker worden met uitzicht op groen, een koffie op je balkon en dan de stad in wanneer het jou uitkomt. Dit appartement op de derde verdieping, bereikbaar met lift, is de perfecte match voor wie stijlvol wil wonen met alle gemakken van dien. Lees snel verder en ontdek jouw toekomstige thuis! LIFT NAAR DE DERDE VERDIEPING: Geen gesjouw met boodschappen, de lift brengt je comfortabel naar je nieuwe thuis. STIJLVOLLE KEUKEN & BADKAMER: Kook en ontspan in luxe met moderne voorzieningen en een strak design. EIGEN BERGING: Ruimte zat voor je fiets, koffers en kerstspullen in je eigen berging in de onderbouw. IDEALE LIGGING: Het Amstelpark en winkelcentrum Gelderlandplein om de hoek, het beste van natuur en cultuur binnen handbereik. BALKON MET UITZICHT: Geniet van je eigen buitenruimte met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMAPPARTEMENT Stap binnen in dit lichte en luchtige appartement van 34m², waar elke vierkante meter optimaal is benut om jou een gevoel van ruimte en comfort te geven. De woonkamer baadt in het natuurlijke licht dat via de grote ramen binnenstroomt, en biedt een serene plek om te ontspannen na een drukke dag in de stad. De slaapkamer, jouw persoonlijke cocon, is slim ingericht om zowel een rustgevende nachtrust te garanderen als voldoende opbergruimte te bieden voor al je kleding en accessoires. Het balkon, gelegen op het noorden, is de kers op de taart. Hier geniet je van je ochtendkoffie terwijl de stad langzaam ontwaakt, of van een glas wijn terwijl de zon ondergaat achter de groene horizon. De keuken is een waar paradijs voor de thuiskok. Met hoogwaardige apparatuur en een slim ontwerp is dit de plek waar je jouw culinaire creaties tot leven brengt. De badkamer, met zijn strakke lijnen en moderne uitstraling, biedt een spa-achtige ervaring waar je jezelf kunt opfrissen en klaarmaken voor een nieuwe dag. EEN BUURT OM VAN TE HOUDEN Amsterdam Zuid is een wijk die leeft. Met het Amstelpark als je achtertuin en het Gelderlandplein voor al je shoppingbehoeften, woon je in een buurt die zowel dynamisch als ontspannen is. Het openbaar vervoer is nooit ver weg, waardoor de rest van Amsterdam binnen handbereik ligt. Of je nu zin hebt in cultuur, een avondje uit of gewoon wilt genieten van de natuur, hier vind je het allemaal. Goed om te weten: - Servicekosten €126,- per maand  - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg  - Kant en klaar  - Vaste notaris Albers en van Tienen, inclusief opmaak koopakte - Niet-zelfbewoningsclausule en as-is clausule - Erfpacht 44 euro exclusief inflatie tot en met 2038. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A DREAM NEAR THE AMSTELPARK. Are you a newcomer to the housing market and dreaming of your own place in the bustling city, but also value your peace? This gem in Amsterdam South offers the best of both worlds: urban amenities within reach and an oasis of tranquility. Imagine waking up to a green view, having coffee on your balcony, and heading into the city at your convenience. This apartment on the third floor, accessible by elevator, is the perfect match for those who want to live stylishly with all the conveniences. Read on and discover your future home! ELEVATOR TO THE THIRD FLOOR: No hauling groceries, the elevator comfortably takes you to your new home. STYLISH KITCHEN & BATHROOM: Cook and relax in luxury with modern amenities and a sleek design. PRIVATE STORAGE: Plenty of space for your bike, luggage, and Christmas items in your own storage in the basement. IDEAL LOCATION: Amstelpark and Gelderlandplein shopping center around the corner, the best of nature and culture within reach. BALCONY WITH A VIEW: Enjoy your own outdoor space with a beautiful view of the green surroundings. WELCOME TO YOUR NEW DREAM APARTMENT Step into this bright and airy 34m² apartment, where every square meter is optimally used to give you a sense of space and comfort. The living room is bathed in natural light streaming through the large windows, offering a serene place to relax after a busy day in the city. The bedroom, your personal cocoon, is cleverly designed to ensure both a peaceful night's sleep and ample storage for all your clothes and accessories. The balcony, facing north, is the cherry on top. Here, you can enjoy your morning coffee as the city slowly wakes up or have a glass of wine as the sun sets behind the green horizon. The kitchen is a paradise for the home chef. With high-quality appliances and a smart design, this is where you bring your culinary creations to life. The bathroom, with its clean lines and modern look, offers a spa-like experience where you can refresh and prepare for a new day. A NEIGHBORHOOD TO LOVE Amsterdam South is a vibrant neighborhood. With the Amstelpark as your backyard and Gelderlandplein for all your shopping needs, you live in an area that's both dynamic and relaxing. Public transportation is never far away, making the rest of Amsterdam easily accessible. Whether you're into culture, a night out, or simply want to enjoy nature, you'll find it all here. Good to know: - Service costs €126 per month - Storage in the basement - Delivery by agreement - Ready to move in - Permanent notary Albers and van Tienen, including drawing up the deed of sale - Non-self-occupancy clause and as-is clause - Leasehold 44 euros excluding inflation until 2038,.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.676
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2809
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2038)
Lasten
€ 44,01 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2024

Op funda

Buurt