Woestduinstraat 16-H1058 TE AmsterdamWestlandgrachtbuurt

DE MODERNE BUITENPLAATS | Licht en modern appartement van circa 95m² met lift, eigen parkeerplaats en op eigen grond, gelegen in de Hoofddorppleinbuurt. Woestduinstraat 16 H is een modern en comfortabel appartement in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid gelegen op de tweede etage (met lift). Het gebouw is in 2014 gerealiseerd en combineert hedendaagse architectuur met praktisch wooncomfort. Dankzij de lift, de grote raampartijen en een eigen parkeerplaats in de onderbouw is dit een woning die zich onderscheidt binnen het aanbod in de buurt. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De centrale entree van het gebouw is verzorgd en modern. Via het trappenhuis of de lift bereikt u het appartement. In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats: een vaste, overdekte plek binnen het complex. Bij binnenkomst in de woning valt direct de open indeling op. De doorlopende gietvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor eenheid en een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door brede ramen en een prettige lichtinval. Dankzij de hoekligging is er vrij uitzicht over de straat en de omliggende bebouwing. Centraal in de ruimte bevindt zich de eethoek, die op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen het woon- en kookgedeelte. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Hier kunt u in de ochtend genieten van de zon en wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Op aangename dagen vormt het balkon een natuurlijke verlenging van de leefruimte. De keuken is strak vormgegeven en geplaatst tegen de wand. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. De hoofdslaapkamer beschikt over een volledige kastenwand en directe toegang tot het balkon. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De tweede slaapkamer is efficiënt ingericht met vaste kasten en een geïntegreerde werkplek, waardoor de ruimte flexibel te gebruiken is als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Het appartement beschikt over twee buitenruimten, waarvan één direct grenst aan de woonkamer. Woestduinstraat 16 H is een modern appartement (bouwjaar 2014) met energielabel A, een eigen parkeerplaats in de onderbouw en een praktische indeling. Een comfortabele woning op een centrale locatie in Amsterdam Zuid. Buurtgids Gelegen in een rustige en groene straat in Amsterdam Oud Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark en het levendige Hoofddorpplein. De buurt bruist van gezellige en trendy spots: denk aan een ontbijtje of lekkere koffie bij Nana Coffee House of Caffenation. Voor een gezellige borrel of diner zijn Gent aan de Schinkel, Café Maurits of Lokaal van de stad. In de omgeving zijn ook nieuwe hotspots te vinden, zoals The Hoxton Kitchen en CUT Food & Social aan de Schinkel, beiden populaire plekken met een eigentijdse sfeer en een creatieve menukaart. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein vind je een mix van ambachtelijke bakkerijen, biologische traiteurs en stijlvolle boetiekjes. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand – van sportscholen en yogastudio’s tot lokale markten en fijne terrassen. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt voelt dorps en ontspannen, maar dan midden in de stad. Je zit zo in Oud Zuid, de Zuidas of in West, ideaal voor wie rust zoekt zonder de stadse vibe te missen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m² • Berging in de onderbouw van circa 5 m² • Twee balkons • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats • Servicekosten VvE € 202,24 per maand • Voorschot stookkosten 103,- per maand • Gietvloer en vloerverwarming Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------ DE MODERNE BUITENPLAATS | Bright and Modern Apartment of Approx. 95 m² with Elevator, own parking and Freehold Ownership, Located in the Hoofddorpplein Area Woestduinstraat 16 H is a modern and comfortable apartment situated in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam South, located on the second floor (with elevator). The building was completed in 2014 and combines contemporary architecture with practical living comfort. Thanks to the elevator, large windows and a private parking space in the underground garage, this property truly stands out within the local market. Tour The building’s central entrance is well maintained and modern in design. The apartment can be reached via the staircase or elevator. In the underground level, you will find the private parking space: a fixed, covered spot within the complex. Upon entering the apartment, the open layout immediately stands out. The continuous poured floor and sleek wall finishes create a sense of unity and a calm, modern aesthetic. The living room is positioned at the front of the property and features wide windows with pleasant natural light. Thanks to its corner position, the apartment enjoys open views over the street and surrounding buildings. The dining area is centrally located and naturally connects the living and kitchen areas. French doors provide access to the balcony, where you can enjoy the morning sun. On pleasant days, the balcony becomes a natural extension of the living space. The kitchen has a sleek design and is positioned along the wall. It is equipped with various built-in appliances, including a Quooker hot water tap, induction cooktop, dishwasher, fridge/freezer combination, oven and combination microwave. The primary bedroom features a full wall of built-in wardrobes and direct access to the balcony. Large windows ensure abundant daylight and an open atmosphere. The second bedroom is efficiently designed with custom cabinetry and an integrated workspace, making it flexible for use as a bedroom, home office or guest room. The bathroom is finished in a modern style and includes a double washbasin and a spacious walk-in shower. The apartment benefits from two outdoor spaces, one of which is directly connected to the living room. Woestduinstraat 16 H is a modern apartment (built in 2014) with energy label A, a private parking space in the underground garage and a practical layout,a comfortable home in a central location in Amsterdam South. Neighbourhood Located in a quiet and green street in Amsterdam Oud-Zuid, just a stone’s throw from the Vondelpark and the lively Hoofddorpplein square. The area offers a wide range of charming and trendy spots, such as breakfast or excellent coffee at Nana Coffee House or Caffenation. For drinks or dinner, popular options include Gent aan de Schinkel, Café Maurits and Lokaal van de Stad. New hotspots in the area include The Hoxton Kitchen and CUT Food & Social along the Schinkel — both popular venues with a contemporary atmosphere and creative menus. The nearby Zeilstraat and Hoofddorpplein offer a mix of artisanal bakeries, organic delicatessens and stylish boutiques. Everything you need is within walking distance — from gyms and yoga studios to local markets and sunny terraces. Living in the Hoofddorpplein neighbourhood offers a village-like and relaxed atmosphere, right in the heart of the city. You are just minutes away from Oud-Zuid, the Zuidas business district or Amsterdam West — ideal for those seeking tranquility without missing the vibrant city energy. Details • Living area approx. 95 m² • Storage room in the basement approx. 5 m² • Two balconies • Freehold property (no leasehold) • Energy label A • Elevator present • Private parking space • Homeowners’ association (VvE) contribution: €202.24 per month • Advance payment heating costs: €103 per month • Poured flooring with underfloor heating This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard aims to provide a uniform method for measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.