Zocherstraat 5-31054 LP AmsterdamVondelparkbuurt-West

Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement (ca. 68 m²) gelegen aan de Zocherstraat, om de hoek van het Vondelpark! De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer, een goed bemeten slaapkamer en een fijn balkon (ca. 3 m²) gelegen op het oosten. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht! Ligging & Bereikbaarheid De Zocherstraat ligt in een geliefde en levendige buurt waar het beste van de stad samenkomt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan hippe horecagelegenheden: van sfeervolle koffiebars tot moderne restaurants en gezellige terrassen. Hier kunt u op elk moment van de dag terecht voor een goede kop koffie, een lunch met vrienden of een ontspannen diner. Ook qua groen zit u goed. Op loopafstand bevinden zich meerdere parken en rustige straten, ideaal voor een wandeling, een hardloopronde of gewoon om even tot rust te komen. De bereikbaarheid is uitstekend. U reist eenvoudig met het openbaar vervoer naar andere delen van de stad en met de auto bent u binnen korte tijd op de ringweg. Parkeren is doorgaans goed mogelijk in de straat of directe omgeving, en er zijn vergunningen beschikbaar. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis Bij binnenkomst in het appartement op de derde verdieping bereikt u via de centrale hal alle vertrekken. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over een charmante erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het oosten. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde treft u de keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Tot slot is er centraal in de woning nog een apart toilet met fonteintje aanwezig. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 68 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Riant balkon (ca. 3 m²) gelegen op het oosten - Goed bemeten slaapkamer - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel G - VvE in oprichting - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.