Cycladenlaan 51060 MB AmsterdamDe Aker-Oost

Riante 6-kamer drive-in hoekwoning van 186 m2 (incl. inpandige garage) aan het water met prachtig uitzicht aan de achterzijde! Dit ruime herenhuis is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Aker’. De woning beschikt over een ruime inpandige garage (welke op dit moment als gym wordt gebruikt) en een eigen oprit voor het plaatsen van 2 auto’s. Het hoekhuis beschikt over een fraai aangelegde tuin met een luxe buitensauna en twee dakterrassen: er is dus de gehele dag wel een plek te vinden waar u van de zon kunt genieten! LOCATIE Dit royale huis staat in het meest recent opgeleverde deel van woonwijk ‘de Aker’ met zijn vele groenvoorzieningen, speelplaatsen en water. De woning is gelegen in een rustige straat aan de buitenzijde van de woonwijk. In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer. Door de goede locatie is dit een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een wandeling of fietstocht door de natuurlijke omgeving, bijvoorbeeld langs de Ringvaart. Ook voor een fietstocht richting Spaarnwoude of Amsterdamse Bos is dit een goede uitvalsbasis. De wijk kenmerkt zich tevens door zijn centrale ligging t.o.v. Badhoevedorp en het oude dorp Sloten, Haarlem, Hoofddorp en luchthaven Schiphol. De uitvalswegen A4, A9, A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook ontbreekt het u hier niet aan openbaar vervoer. Naast diverse buslijnen bieden tramlijnen 1 en 2 u een directe verbinding met het centrum van Amsterdam dat in minder dan 30 minuten te bereiken is. Op loopafstand treft u diverse winkels (winkelcentrum ‘Dukaat’). INDELING Begane grond De hal op de begane grond geeft toegang tot verscheidene vertrekken, de vaste trap naar de bovengelegen verdiepingen, de inpandige garage (ca. 20m, momenteel in gebruik als gym), een separaat toilet met fonteintje, een ruime trapkast en last but not least de prachtige woonkamer van ca. 40m2 met indrukwekkende vide (7 meter hoog!). I n de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst en de vloer is voorzien van Canadees hardhout. De immens hoge raampartijen zorgen voor een zee aan licht en creëren een enorm ruimtelijk gevoel. Via de deur en de schuifpui is er toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen in de sauna. Het terras aan de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare overkapping. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 50m2 en ligt aan een waterpartij met vrij uitzicht. Eerste verdieping De eerste etage bestaat uit een grote moderne woonkeuken en de eerste slaapkamer welke toegang geeft tot het eerste dakterras. Deze kamer doet momenteel dienst als werkkamer. De woonkeuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur en een kookeiland met zeer veel opbergruimte! Vanuit het eetgedeelte heeft u prachtig uitzicht op de tuin en eronder gelegen living. Verder op deze verdieping nog een handige provisiekast. Tweede verdieping Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de luxe badkamer. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. De slaapkamer, welke gelegen is aan de voorzijde, biedt toegang tot het tweede balkon. Ook op deze verdieping is er een ruime berging waar de wasmachine- en droger zijn geplaatst en nog voldoende ruimte is voor allerlei andere spullen. Derde verdieping Hier bevinden zich 2 slaapkamers waarvan een met dakraam en hang-/bergruimte voor kleding en schoenen. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte: 186 m2 - mooi aangelegde tuin van ca. 50 m2 (gelegen aan het water / op het noorden) - inpandige garage met elektrische deur - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - riante woonkamer met 7 meter hoog plafond - grote woonkeuken op de 1e etage - 5 slaapkamers - recent gerenoveerde badkamer - 2 toiletten - 2 balkons - sauna - de ramen aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens - airconditioning is (deels) aangebracht in de slaapkamers - energielabel A - erfpacht is afgekocht tot januari 2049 - oplevering: in overleg / per juli 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.