Scheepstimmermanstraat 651019 WV AmsterdamBorneo

Prachtige eengezinswoning van ruim 124 m² met 4 slaapkamers plus inpandige garagebox van 21 m², bestaande uit 4 woonlagen met dakterras op het zuiden ! Het huis is rustig gelegen in een autoluwe straat op het kindvriendelijke Borneo schiereiland in het populaire Oostelijk Havengebied, nabij het centrum. Indeling: Begane grond: Entree woning met garderobe, meterkast, ruime slaapkamer, toilet, inpandige garagebox met berging waar zich ook de wasmachine aansluiting bevindt. Naast de toilet kan eenvoudig een 2e badkamer gemaakt worden (zie markering op plattegrond). Dankzij het 3,10 meter hoge plafond is er in de garage een entresol gemaakt voor extra bergruimte, maar kan er in de slaapkamer bijvoorbeeld ook een slaapvide gecreëerd worden. 1e verdieping: Zeer grote woonkamer met moderne L-vormige open keuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Deze woonkamer is uitzonderlijk licht door de grote schuifpui aan de voorzijde van vloer tot plafond die fungeert als frans balkon. 2e verdieping: centrale overloop met toegang tot alle vertrekken, er zijn twee grote slaapkamer waarvan een met inloopkast. Verder is er een apart toilet, kleine berging onder de trap en een luxe badkamer met inloopdouche, een mooie wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ligbad. 3e verdieping: (opbouw uit 2013) Grote slaapkamer die tevens te gebruiken is als werkkamer met schuifpui naar het op het zuiden gelegen dakterras. Omgeving: De woning ligt in een rustige straat op het Borneo-eiland in het populaire Oostelijk Havengebied. Een kindvriendelijke buurt met zwem- en vaarwater. Veel voorzieningen om de hoek zoals de wekelijkse biologische markt, winkelcentrum Brazilië (o.a. AH, Bruna, Jumbo, Etos), diverse scholen en kinderopvang, het groene Flevopark, de Indische buurt met vele fijne restaurants, eetcafés en winkeltjes. Met fiets, boot of OV bent u binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10. Vereniging van Eigenaars / onderhoud pand: Het betreft een grote Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt geadministreerd / beheerd en is ingeschreven bij de KvK. Er wordt minimaal 1 keer per jaar vergaderd, het reservefonds bedraagt momenteel ruim 400.000.- euro. Erfpacht: De erfpacht is momenteel afgekocht tot september 2047. Er is tijdig een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht en ook reeds vastgezet bij de notaris, onder de gunstige voorwaarden uit 2019. Bijzonderheden: Woning met 4 slaapkamers plus dakterras gelegen op het zuiden Inpandige garagebox met bergruimte (21 m²) Plafondhoogte begane grond 3,10 meter Geschikt voor een gezin en/of kantoor/praktijk aan huis Woning is uit 1998 en daardoor goed geïsoleerd met energielabel A Stadsverwarming (geen gas en Cv onderhoud) VvE servicekosten zijn 230,14 euro per maand Oplevering in overleg, doch kan snel Oppervlakte is in totaal 142 m² waarvan 124 m² woonoppervlakte + 21 m² overig conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden