Dijkweg 1731619 HK AndijkAndijk Centrum

Verscholen achter het charmante "Kastanjepad" ligt deze idyllische woonplek, dit is 1/3-deel van een oorspronkelijke boerderij uit 1880. Zodra je het pad op loopt, laat je de drukte van alledag achter je. Je wordt hier omarmd door rust, ruimte en natuur. Het perceel van ca. 1.055 m² eigen grond biedt een unieke leefomgeving met volop vrijheid: een diepe, groene tuin aan het water, een eigen eilandje, vrij uitzicht over het landschap en meerdere beschutte zitplekken om ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Er is een kippenhok waar je je eigen verse eitjes uit kan halen en een grote schuur perfect voor wie graag klust, tuiniert of ruimte zoekt voor een creatieve hobby. Ook het toegangspad maakt onderdeel uit van het geheel en daar ben je 1/3 eigenaar van, hier is ook ruimte aan de straatkant om je auto te parkeren. Met authentieke details, een houtkachel, balkenplafonds en een landelijke keuken is het hier uniek wonen. En dan nog het multifunctionele bijgebouw, waar je nog alle kanten mee op kunt. Een heerlijke plek voor wie droomt van landelijk leven, kom dan zelf een kijkje nemen tijdens een bezichtiging! Indeling; Begane grond: Bij aankomst betreed je de woning via een charmante hal waar je direct de sfeer van de woning proeft. Onder de trap bevindt zich de trap naar de kelder ideaal voor opslag of het bewaren van voorraad (wijn) in een koele ruimte. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de ene zijde vind je de woonkamer, waar een robuuste houtkachel is geplaatst in een sfeervolle schouw. De klassieke roedeverdeling in de ramen en openslaande deuren naar de tuin versterken de landelijke, romantische uitstraling van de ruimte. Meerdere zitplekken, vaste kasten en een doordachte indeling maken dit tot een heerlijke plek. Aan de tuinzijde bevindt zich de landelijke keuken, voorzien van een royaal kookeiland met een massief eiken werkblad. Deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis met maar liefst drie ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende kastruimte. Vanuit hier stap je zo via de loopdeur de weelderige tuin in. Midden in het huis bevindt zich een verrassende kantoorruimte met vide, ideaal voor werken aan huis. De authentieke ramen geven verbinding met de rest van de woning, wat zorgt voor een open gevoel. Tot slot biedt de begane grond ook nog een ruime badkamer, compleet met ligbad, aparte douche, wastafel in meubel en toilet. Eerste verdieping: De trap leidt je naar een overloop. Authentieke balken, zicht op de vide en een prachtig gemetselde schouw maken dit tot een indrukwekkend middelpunt van de bovenverdieping. Aan je rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van vaste kasten, een eigen wastafel én een bijzonder historisch detail: het originele rookluik. Verderop aan de overloop ligt de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van vaste kastruimte. Dankzij de royale opzet is dit een fijne hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte. Aan het einde van de overloop bevindt zich nog een toiletruimte met wasmachine-aansluiting. En via de vaste trap bereik je moeiteloos de tweede verdieping klaar voor extra bergruimte of zelfs uitbreiding. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je eerst de voorzolder treft met de opstelling van de cv-installatie. Hier bevindt zich ook extra bergruimte, praktisch en goed bereikbaar. Aansluitend kom je in een royale open ruimte die nu dienstdoet als opslag, maar volop potentie biedt. Met de juiste indeling kan hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd worden. Bijgebouw: Bij binnenkomst stap je in een lichte woonkamer met open keuken. De ruimte is slim ingedeeld en kijkt prachtig uit op het groen. Via openslaande deuren loop je zo onder de overkapping. De perfecte plek om ’s ochtends je koffie te drinken of tot laat in de avond te genieten van het idyllische buitenleven. Centraal in het gebouw bevindt zich een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verderop kom je in een tussenkamer, die geheel naar wens ingericht kan worden. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Daarnaast is er via de woonkamer een steektrap naar een knusse slaapvide, waar een tweede slaapplaats is gecreëerd. Let op: dit bijgebouw beschikt niet over een officiële woonbestemming en is dus geen zelfstandige woning. Bijzonderheden: - Een eigen oase in het groen. Nabij het Ijsselmeer. - Fraaie boerderij originele elementen bewaard gebleven - Perceeloppervlakte ca. 1055 m2 eigen grond en toegangsweg is voor 1/3 deel eigendom; - Bijgebouw (mantelzorg) en berging; - Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de toegangsweg, woning niet met auto te bereiken; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - De woning is verscholen nabij de Westfriese Omringdijk met op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen en sportgelegenheden. Ziet u zich al genieten in de hangmat op uw eigen eiland of aan een wijntje op het prieel? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.