1e Wormenseweg 1407331 DL ApeldoornVogelkwartier

Op een fraaie locatie, aan de rand van het centrum, staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met stenen garage, houten schuur, royale oprit geschikt voor meerdere auto’s en een prachtig aangelegde, vrij gelegen tuin. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en biedt op de begane grond een zeer comfortabele en lichte leefruimte! Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126m². Perceeloppervlakte: 314m². Indeling Begane grond: hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met erker, sfeervolle houtkachel, trapkast, zit- en eetgedeelte en een schuifpui naar de achtertuin. Ruime en lichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 strak afgewerkte slaapkamers, ,moderne badkamer met inloopdouche, 2de toilet, dubbele wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een ligbad. 2e verdieping: voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, veel bergruimte, opstelling HR Cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Ruime 4de slaapkamer voorzien van 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. 2 luiken naar een grote bergzolder. De achtertuin beschikt over een zonnescherm, meerdere plantenborders en terrassen. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden! Achter in de tuin staat de stenen garage en de aangebouwde houten schuur. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Bouwjaar 1994. De woning is uitstekend onderhouden, o.a. recent geschilderd en alle platte daken zijn in 2017 vervangen (keuken + garage). De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 6 zonnepanelen met een capaciteit van 405Wp per paneel. Energielabel A! Verwarming en warmwater middels HR Cv-ketel uit 2008. Ook beschikt de woning over screens en rolluiken. Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Apeldoorn en het NS-station. Deze bevinden zich beide op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich tevens diverse scholen, winkels en de uitvalswegen A1 en A50. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.