Asselsestraat 3617312 TR ApeldoornOrden

Wonen op een toplocatie aan de rand van het bos – een verborgen parel in Apeldoorn West Aan het prachtige, bomenrijke gedeelte van de Asselsestraat, direct grenzend aan de bossen, sportvelden en voorzieningen, ligt deze schitterende vrijstaande villa van 185m2 woonoppervlakte, op een royaal perceel van maar liefst 847 m². Deze onder architectuur (Dick van de Kamp) gebouwde woning uit 1972 is speels vormgegeven, degelijk gebouwd en omgeven door een fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen, een veranda en een multifunctioneel bijgebouw. De stijlvolle entree met vide en open trap maakt gelijk indruk. Hier bevinden zich tevens de garderobe, meterkast en een modern toilet. De royale L-vormige living is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken. De centrale open haard vormt een sfeervolle verbinding tussen de zitkamer en eetkamer. Via de grote schuifpui wordt het terras naadloos bij de leefruimte betrokken, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De halfopen keuken is modern uitgevoerd met greeploze fronten, een Belgisch hardstenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang tot de tuin. De hal, woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat Op de eerste verdieping leidt de overloop met vide naar vier comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale kastenwand en toegang tot een balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een breed balkon over de gehele gevel, terwijl een andere kamer beschikt over een eigen loggia. De moderne, lichte badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een speelse werk- of speelruimte, diverse bergruimten, de cv,- en hetelucht,- ketel opstelling en een vijfde slaapkamer. Dankzij de fraaie raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht op de omliggende bossen. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en recent op belangrijke punten verbeterd, waaronder dak vernieuwing en isolatie, spouwmuurisolatie en de plaatsing van 16 zonnepanelen. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met veranda, ideaal als werkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die optimale privacy en een groene, rustige sfeer biedt. Aan de voorzijde vind je een royale oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met een overdekt terras en volop zon. De ligging is werkelijk ideaal: in een bosrijke omgeving in Apeldoorn West, met het Orderbos en diverse sportfaciliteiten om de hoek. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en het centrum van Apeldoorn eenvoudig bereikbaar, en ben je binnen enkele minuten op de A1. Kortom: een uniek, karaktervol familiehuis op een uitzonderlijke locatie – een plek waar, ruimte en comfort perfect samenkomen.