Beethovenlaan 37333 CA ApeldoornComponistenkwartier

Op een leuke locatie in de buurt Componistenkwartier gelegen 2-onder-1-kap woning met fijne tuin en royale oprit. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Op loopafstand van de woning is winkelcentrum Het Schubertplein gelegen met vele voorzieningen. Ook de bossen, uitvalswegen en het centrum van Apeldoorn zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn er meerdere scholen, parken en een kinderboerderij aanwezig. Benieuwd geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij laten de woning graag zien! Indeling: Entree aan de zijkant, hal, toilet, kelderkast en meterkast, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openhaard, keuken voorzien van o.a. een vaatwasser en inbouwkoelkast. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met inbouwkast en 1 met toegang naar het balkon, badkamer voorzien van wastafel en douche, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vlizotrap naar de zolder. Zolderverdieping: Ruime bevloerde zolder met dakraam en CV opstelling. Info: - CV ketel van Remeha uit 2022 en in 2024 nog onderhouden; - In 2022 is de gevel na geïsoleerd en in 2023 is de vloer na geïsoleerd; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de zolder en extra woonoppervlakte te creëren door een dakopbouw te realiseren; - Woonoppervlakte van 91 m2 (hierbij is de zolderverdieping niet meegerekend); - Perceel van 214 m2; - De woning wordt verkocht met o.a. een 'niet zelf bewoond' clausule. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.