De Boei 177325 NJ ApeldoornWoudhuis

Welkom bij deze fantastische twee-onder-een kapwoning. Gelegen in de serene stad Apeldoorn, aan de Boei, combineert deze woning stijl, ruimte en comfort met moderne elementen. Gebouwd in 1994 en beschikt over een energiezuinig verwarmingssysteem en een energielabel A, wat zorgt voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energierekeningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 vierkante meter, een vrijstaande stenen garage, en een ruime tuin aan de voorkant en achterkant, zult u genieten van een hoog niveau van comfort en functionaliteit. De woning is prachtig gelegen in een rustige woonwijk met in de buurt uitvalswegen, wat ideaal is voor gezinnen en mensen die rust en gemak zoeken. In de directe omgeving zijn lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Als u op zoek bent naar groen, zult u het heerlijk vinden om in uw eigen tuin te ontspannen of door de rustige straten van Apeldoorn te wandelen. Enkele kenmerkende eigenschappen van deze woning is het bouwjaar 1994, het totale oppervlak van 312 vierkante meter en een inhoud van maar liefst 450 kubieke meter. De woning heeft een energieklasse A, welke garant staat voor een energiezuinig leven. Daarnaast bestaat de woning uit 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Op de begane grond wordt u verwelkomd door de ruime woonkamer, met overvloedig natuurlijk licht dat door de ramen stroomt. De keuken is voorzien van alle moderne faciliteiten, nodig voor uw dagelijkse kookervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een optionele vijfde ruime slaap-/hobbykamer. Werkelijk een parel van deze woning is de buitenruimte. De tuin, met zowel een voor- als een achtertuin, biedt een aangenaam buitenleven. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde en is gelegen op het westen, wat ideaal is om te genieten van de middag- en avondzon. In de vrijstaande stenen garage, compleet met elektriciteit, heeft u genoeg plaats voor uw auto en eventuele opslag. In aanvulling op deze punten beschikt de woning ook over 3 parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk is om families en vrienden te ontvangen. U zult ook blij zijn met het feit dat deze woning is uitgerust met zonnepanelen, een energiezuinige oplossing die de milieu-impact vermindert. Enkele bijzonderheden van dit object zijn: - Energieklasse: A - Tuinsoort: Voor-en achtertuin - Parkeermogelijkheden: Plaats voor 3 auto's - Woonoppervlakte: 140 m² - Garage: Vrijstaand steen Dit is uw kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Apeldoorn. De combinatie van ruimte, comfort, moderne faciliteiten en een geweldige locatie maken deze woning echt bijzonder. Neem contact met ons op om vandaag nog een bezichtiging in te plannen en ervaar het zelf.