Deventerstraat 1627321 CE ApeldoornWelgelegen

Vrijstaande woning, een charmant huis met moderne gemakken! Op een uitstekende locatie aan de Deventerstraat bieden wij deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning uit 1925 aan. Met een rijke historie en diverse eigentijdse upgrades, is dit huis de perfecte mix van karakter en comfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en zijkant biedt de woning veel leefruimte, de ruime tuin op het zuiden zorgt voor veel zonlicht en privacy. De grote veranda is een echte eyecatcher. Begane grond: Ruime entree met glas in lood ramen, hal, meterkast, toilet en een bijkeuken met een wasmachine en droger aansluiting. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een royale woonkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt. De ligging van de woonkamer aan de achterzijde van de woning zorgt voor een rustige en lichte leefruimte. De open keuken met eetkamer is van alle moderne gemakken voorzien en biedt ruimte voor het hele gezin. De doorkijk haard kan zowel vanuit de kamer als vanuit de keuken gebruikt worden. De uitbouw aan de zijkant van de woning biedt ruimte aan een werkkamer of aan een extra slaapkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerkers of als extra kinderkamer. De aanbouw is tevens verlengd en biedt ruimte voor een werkplaats met veel opbergruimte. Door de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de ruime opgezette tuin. De veranda direct achter het huis zorgt voor een mooie verbinding van het huis met de tuin. De veranda is van een lichtstraat voorzien waardoor de veranda en de woonkamer het hele jaar natuurlijk licht ontvangen. Achterin de tuin vindt u een grote vijver, welke ook gebruikt kan worden als natuurlijke zwemvijver. Vanaf het terras achterin de tuin overzie je de vijver, de tuin, veranda en de achterzijde van het huis. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een “walk- in closet”. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens is er een separaat toilet op de eerste verdieping aanwezig. Tweede Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder over de hele lengte van het huis. Duurzaam en energiezuinig: Met 20 zonnepanelen op het dak en het energielabel B, is deze woning niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en maken het huis zeer toekomstbestendig. Locatie: Het centrum van Apeldoorn is vanaf deze locatie dichtbij en makkelijk te bereiken. De A1 en A50 zijn met enkele auto minuten te bereiken, tevens ligt het trein,- en busstation op loopafstand. Bijzonderheden: • Energielabel B (geldig t/m 08-11-2034); • 20 zonnepanelen; • Vloerverwarming op de benedenverdieping (excl. de hal) en de badkamer. • Tuin op het zuiden; • Parkeren op eigen terrein; • Uitbouw aan de achterzijde en zijkant. Deze woning combineert de charme van een karakteristiek huis met de voordelen van moderne voorzieningen en een energiezuinig karakter. Ben jij op zoek naar een woning die sfeer, comfort en duurzaamheid biedt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 695.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.