Havenpark 227311 XC ApeldoornDe Haven

Luxe Stadswoning op Toplocatie bij Park Haven Centrum Ontdek deze prachtige stadswoning, gelegen op een absolute toplocatie aan het nieuw aan te leggen stadspark 'Park Haven Centrum' en op loopafstand van het bruisende centrum van Apeldoorn. Deze woning biedt een vrij uitzicht op het park en het Apeldoornse Kanaal, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Aan de voorzijde van de woning is de gemeente Apeldoorn begonnen met de realisatie van het stadspark 'Park Haven Centrum', dat naar verwachting in 2025 zal worden opgeleverd. Dit park belooft een prachtige groene aanvulling te worden op de omgeving. Deze stadswoning is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een levendige omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A! Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 2019 Energiezuinig: Voorzien van 4 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, apart regelbaar. Indeling: Een speelse indeling met vide, die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. Buitenruimte: Geniet van een zonnige achtertuin, compleet met een houten berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Gebruiksoppervlakte wonen: 116m². Perceeloppervlakte: 89m² Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het park. Eerste verdieping: Ruime, open multifunctionele ruimte met vide en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als open werkkamer. Deze ruimte, welke beschikt over een apart in te regelen vloerverwarming, was oorspronkelijk een slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. 2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, berging met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor was -en droogapparatuur. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en gesitueerd op het zuiden. Via de achterom bereikt u het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. Voor het onderhoud van het parkeerterrein en de daarbij horende beplanting is een VvE opgericht de servicekosten bedragen € 8,34 per maand. Alle voorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden en het NS-station, bevinden zich in de directe omgeving. Zoekt u een moderne, energiezuinige woning nabij een bruisende omgeving? Deze stadswoning met een zonnige tuin en eigen parkeerplaats, gelegen op een rustige en mooie locatie in het centrum, heeft alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.