Meibloem 207322 TM ApeldoornSluisoord

In een geliefde, rustige straat is deze half vrijstaande woning gelegen met geschakelde garage, ruime oprit en tuin met achterom. Een fijne gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Apeldoorn. De woning is eind jaren ’80 gebouwd, is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning biedt een perceel van 219 m2 en heeft 130 m2 woonoppervlakte met vier mooie slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. In maximaal 10 minuten is het centrum en het treinstation van Apeldoorn te bereiken. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen te vinden zoals scholen (basis- en middelbaar onderwijs), meerdere winkelcentra (De Mheen en Anklaar), het Mheenpark en sportfaciliteiten. Ook snelwegen, A1 en A50, zijn in 10 autominuten te bereiken. Kortom, een perfecte locatie! Indeling: Entree/hal, garderobe, meterkast en toilet. Binnenkomst in de lichte woonkamer met zicht op de straat. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar ook ruimte is om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, combi oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is nog origineel, maar wel compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Remeha, 2017) en veel bergruimte. Ruime vierde slaapkamer met dakraam. Info: - Op de begane grond is aan de voorzijde elektrische zonwering aanwezig; - De garage beschikt over water en elektra. De garage is aan de voorzijde te bereiken middels een kanteldeur en heeft tevens een rechtstreekse toegang tot de tuin; - Het schilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden en iedere 5 jaar wordt er groot onderhoud uitgevoerd (door een erkend schildersbedrijf); - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 24-09-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 510.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.