Symfoniestraat 117323 KS ApeldoornAnklaar

Royale, gemoderniseerde hoekwoning met grote vrijstaande stenen garage en 17 meter diepe achtertuin met overkapping. Na aankoop in 2021 is de woning én de tuin grondig gerenoveerd tot een moderne hoekwoning met luxe en comfort. Denk aan een open keuken met luxe opstelling, vloerverwarming, nieuw sanitair, vernieuwde elektra en cv-installatie, schuifpui, meerdere nieuwe kozijnen en een volledig opnieuw aangelegde tuin met overkapping en een oprit voor meerdere auto’s. De ligging is ook ideaal: groen en rustig met uitzicht over een vijverpartij aan de rand van de nieuwbouwwijk Zuidbroek. In de directe omgeving vind je Park Zuidbroek, een tennisvereniging, het vernieuwde winkelcentrum De Anklaar, diverse scholen, een gezondheidscentrum en uitstekende uitvalswegen zoals de A50 en A1. Het energielabel is C; met het plaatsen van zonnepanelen is eenvoudig een stap naar label B te maken. Begane grond: Entree met ruime hal, modern hangtoilet met fontein, trapkast en nieuwe meterkast (met glasvezel). Toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale, lichte woonkamer (34 m²) met fraaie PVC-vloer en vloerverwarming. Luxe open keuken (2021) met inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Via de achterdeur en schuifpui is de achtertuin goed bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de luxe badkamer (2021) met ligbad, ruime douchehoek en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, eventueel goed te gebruiken als wasruimte. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2019). Royale vierde slaapkamer met ruime dakkapel en kunststof kozijn. Over de hele tweede verdieping is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De tuin is opvallend ruim en door de hoekligging uitstekend bereikbaar. De overkapping zorgt voor een fijne plek om beschut te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Strak straatwerk, gazon en veel groen bieden volop privacy. De zon draait gedurende de dag rondom de woning, waardoor er altijd keuze is tussen zon en schaduw. De vrijstaande, ruime garage achter in de tuin is bereikbaar via de Cantatestraat. Wonen nabij de nieuwbouwwijk Zuidbroek, maar dan met een grotere tuin én meer woonoppervlak? Kom deze moderne hoekwoning dan snel bekijken! Aanvaarding in overleg, kan snel. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.