Zwolseweg 2347315 GR ApeldoornHommelbrink

Wonen op een toplocatie in Apeldoorn, royaal en verrassend veelzijdig Op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden recent gemoderniseerde vrijstaande woning met volop mogelijkheden! Deze moderne villa (bouwjaar 2003) combineert luxe, comfort en een ideale ligging aan de noordkant van Apeldoorn, tussen de geliefde wijk Het Loo en het groene Wenum Wiesel. U woont hier rustig, en het centrum, winkels, scholen, uitvalswegen én natuurgebieden zoals het Paleispark en Het Kroondomein op korte afstand. Breed gebouwd, breed genieten. Wat direct opvalt aan deze woning is de brede opzet. En dat merkt u niet alleen binnen: ook de achtertuin profiteert hiervan. Deze royale tuin ligt heerlijk vrij, biedt volop privacy en dankzij de ligging en breedte kunt u hier tot in de late avonduren van de zon genieten. Er zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, waardoor u altijd een fijne plek heeft in de zon of schaduw. 215 m² woongenot – met ruimte voor wonen én werken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 215 m² en een inhoud van 799 m³ biedt deze woning ruimte in overvloed. De royale living met natuurstenen vloer en vloerverwarming, de tuingerichte zithoek met dubbele deuren naar buiten, en de moderne, luxe open keuken (2021) zorgen samen voor een fijne leefruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voormalige praktijkruimte met eigen entree, ontvangstruimte, toilet en twee werkkamers. Perfect voor kantoor of praktijk aan huis, maar ook geschikt voor mantelzorg, B&B of mogelijheden tot extra slaapkamers op de begane grond. Indeling in het kort. Begane grond: * Ruime hal met toilet. * Riante living met veel lichtinval en tuindeuren. * Moderne open keuken met toegang tot de garage. * Aangebouwde garage met cv en elektra. * Praktijkgedeelte met eigen entree, toilet, wachtruimte en 2 kamers. Eerste verdieping: * Vier royale slaapkamers. * Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. * Separaat toilet. Tweede verdieping: * Volwaardige verdieping met grote slaapkamer. * Technische ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten: Extra brede, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. Zon tot laat in de avond Houten tuinhuis. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief ruime oprit en garage Nieuwsgierig geworden? De tuin, ruimte en ligging moet u echt zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging!