Roerdompstraat 159903 EN AppingedamOlingermeeden

Als makelaar is het altijd extra leuk als je een niet alledaagse woning mag verkopen. Zeker als het wel gaat om een relatief gebruikelijk woningtype als een 2-onder-1-kap woning. Het gaat in dit geval om de 2-onder-1-kap woning aan de Roerdompstraat 15, welk woningtype direct opvalt vanwege de architectuur. Met name vanwege het royale dakterras aan de west- en tevens straatzijde met de ‘gebogen’ dakconstructie aan de achterzijde. Ook de achtertuin grenzend aan een ‘waterpartij of grachtje’ dragen bij aan het bijzondere karakter… Tel hierbij de heerlijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een plek waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen en zelfstandig naar school kunnen lopen. Dit maakt het geheel voor - jonge - gezinnen wel extra interessant natuurlijk… Overigens, niet alleen de lagere school is in de directe nabijheid aanwezig. Ook het stadscentrum van Appingedam en het winkelcentrum Overdiep met gelijknamig gezondheidscentrum zijn in de directe nabijheid van de Roerdompstraat gesitueerd. Zoals u mag verwachten van een 2-onder-1-kap woning beschikt het over een eigen oprit. In dit geval leidt de oprit naar de aangebouwde garage. Wat naast de eigen - royale - oprit en het dakterras aan de voorzijde opvalt is de markies ter plaatse van het woonkamerraam. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsarm aangelegde siertuin met voornoemde situering, compleet voorzien van een speels tuinhuis. Wat ook opvalt aan het exterieur van de woning zijn de zonnepanelen, twaalf in totaal. Dan het interieur. Ook zeer de moeite waard naar onze bescheiden mening... In de eerste plaats de woonkamer. ‘Opgedeeld’ in een ruime zitkamer aan de straatzijde en een eetkamer aan de tuinzijde, laatstgenoemde voorzien van een open keuken. Wat opvalt aan de keuken is dat het is samengevoegd met de bijkeuken en aansluit op de aangebouwde garage. Op de begane grond wordt het geheel gecompleteerd door de ontvangstruimte met betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook de verdieping voorziet uitstekend in de behoeftes van een groot gezin. Ten eerste vanwege de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De royale badkamer op deze woonlaag is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Op de overloop bevindt zich naast een vaste kast de gesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Hier is de sfeervolle vierde slaapkamer met aansluitend dakterras gesitueerd. Samengevat: - Bijzondere, moderne en ruime gezinswoning met royaal dakterras - Vier bruikbare slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Onderhoudsarme achtertuin met speels tuinhuis - Ruime oprit met aangebouwde garage - Zonnepanelen