Emily Brontësingel 1316836 VH ArnhemRijkerswoerd-Oost

Op steenworp afstand gelegen van Park Lingezegen, aan de rand van de gezellige wijk Rijkerswoerd wordt deze zeer goed onderhouden, instapklare, maisonnette met privé parkeerplaats en eigen berging aangeboden. Met drie ruime slaapkamers, sfeervolle en lichte woonkamer, vernieuwde keuken en maar liefst drie fijne buitenruimtes. In de nabije omgeving bevinden zich alle dagelijkse benodigdheden waaronder diverse supermarkten, eetgelegenheden en openbaar vervoervoorzieningen. De op- en afritten van alle belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Indeling Centrale hal met bellentableau, trapopgang en lift naar de bovengelegen verdiepingen. Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de vernieuwde keuken (2025) op, de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij het grote raam veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en een koffiecorner. Een paar treden omlaag kom je in de woonkamer, door het hoogte verschil ontstaat er een speelse indeling die een fijn gevoel van ruimte creëert. Via de schuifpui komt u op het eerste terras, heerlijk voor een verse kop koffie! Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een schuifpui toegang tot het tweede terras. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de master bedroom. De derde slaapkamer is zeer ruim van formaat met dakterras, dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. Praktische bergkast met opstelling van C.V. ketel en witgoedopstelling. Het riante dakterras ligt aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Volledig instapklaar; - Keuken vernieuwd in 2025; - Drie buitenruimtes: een terras, balkon en dakterras; - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025; - Eigen parkeerplaats en ruime privé berging in onderbouw; - Gezonde en actieve VvE; - De maandelijkse servicekosten bedragen €239,- per maand; - Definitief energielabel A geldig tot 29-06-2033;