Gildemeestersplein 166826 LL ArnhemWinkelcentrum

Op een centrale locatie in Arnhem bevindt zich dit verzorgde 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 74 m², een balkon en een eigen berging in de onderbouw. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging in een verzorgd appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaars vormt dit appartement een uitstekende kans voor starters en doorstromers. De woning is gelegen aan het Gildemeesterplein in de wijk Presikhaaf. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Presikhaaf, diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Arnhem, station Presikhaaf en de uitvalswegen A12 en A325 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door veel groen, wandelmogelijkheden en diverse recreatieve voorzieningen. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De VvE beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan en heeft recent ingestemd met een omvangrijk verduurzamingstraject, waaronder de vervanging van kozijnen door kunststof kozijnen met triple glas en aanvullende isolatiemaatregelen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Appartement: Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. De derde slaapkamer bevindt zich aansluitend aan de badkamer en beschikt eveneens over directe toegang tot het balkon. Deze slaapkamer biedt een prettige ruimte en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Balkon: Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: + Drie slaapkamers; + Balkon aanwezig; + Eigen berging in de onderbouw; + Veel natuurlijke lichtinval; + Actieve en professioneel beheerde VvE; + Verduurzamingsproject binnen de VvE goedgekeurd; + Bouwjaar 1966; + Energielabel D; + Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.