Johan de Wittlaan 2056828 XK ArnhemStatenkwartier

Charmante dertiger jaren beneden hoekwoning met garage voor- en achtertuin gelegen aan de parallelweg met vrije parkeerplaatsen. In november 2021 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe HRC 24 Nefit ketel en diverse radiatoren. Stijlvolle elementen zijn aanwezig, marmeren schoorsteenmantels, paneeldeuren en stucwerk plafonds met lijsten werk. Indeling: Portaal met marmeren wanden en een granitovloer. Gang, 3 slaapkamers, badkamer uit november 2021 met douche, wasmachine plaats, een vast wastafelmeubel, separaat toilet, inbouwkast en kelderkast in de gang, moderne inbouwkeuken met origineel doorgeef luik naar de woonkamer, doorloop naar balkon en de achtertuin, kamer- en suite met openslaande deuren naar balkon en achtertuin, een erker aan de voorzijde van de kamer- en suite. Er is een VVE inschrijving van de K.V.K. tevens ligt er een intentie verklaring van de mede appartements eigenaren om een goed functionerende V.V.E. op te zetten. Locatie De ligging van de woning is ideaal: aan de statige Johan de Wittlaan, die recent volledig opnieuw is ingericht, waardoor deze verkeersluwer en groener is geworden. Door de ligging vlakbij de binnenstad zijn alle voorzieningen in de buurt. Ook het winkelcentrum Presikhaaf, winkelcentrum de Lely en het centraal station zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Je bent zo op de snelwegen in de regio en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Zoals bijna overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: even fietsen en je staat op de dijk en in de uiterwaarden langs de Rijn. Ga je de andere kant op, dan ben je zo aan de voet van de Veluwe. Bijzonderheden - Laminaatvloeren november 2021 - rondom dubbel glas, grotendeels HR++ - buitenzijde geschilderd in 2025