
Omschrijving
Deze instapklare benedenwoning aan de Rosendaalsestraat combineert karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte. Met twee slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer is dit een plek waar je zó je meubels neerzet en geniet. De zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Je komt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast en de kelderruimte met plek voor de wasmachine. De ruime woonkamer is heerlijk licht en loopt over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – een plek om volop te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over twee fijne slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer.
Wonen aan de Rosendaalsestraat betekent genieten van de charme van Klarendal, het bruisende modekwartier van Arnhem. Hier wandel je zo naar leuke koffietentjes, boetieks en restaurants. Binnen tien minuten fietsen sta je in het stadscentrum, terwijl je ook de rust van Park Sonsbeek om de hoek hebt. Met supermarkten, scholen en OV-verbindingen in de buurt is dit een plek waar je écht alles bij de hand hebt.
Bijzonderheden:
- Instapklaar en bomvol karakter
- Ruime en lichte benedenwoning
- Twee slaapkamers
- Open keuken en eetkamer
- Moderne badkamer met ligbad/douche
- Zonnige en speelse achtertuin
- Gelegen in het levendige Klarendal
- Nabij het centrum, winkels en OV
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.808
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 155,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 78 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 280 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- ARNHEM R 6707
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Zie akte
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 96 m² (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 155,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda