Van Oldenbarneveldtstraat 15-226828 ZM ArnhemArnhemse Broek

In het Statenkwartier, op loopafstand van het centrum, is in 2005 ‘Nova Zembla’ gebouwd met 43 gelijkvloerse appartementen. Dit appartement met twee ruime slaapkamers bevindt zich op de tweede, tevens bovenste verdieping van het bouwdeel aan de kant van De Rijpstraat. Hierdoor zijn de woonkamer en een van de slaapkamers aan de zuidkant gesitueerd. De moderne keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte, de ruime badkamer, aparte toiletruimte en inpandige berging maken het appartement compleet. Bij de entree is het overdekte terras en bij het appartement horen een vaste parkeerplek én een eigen (fietsen)berging. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen! Het Statenkwartier in Arnhem-Noord is een fraaie plek om te wonen. Het centrum is op loopafstand en met de fiets zijn de treinstations Centrum en Velperpoort snel te bereiken. Het Lauwerspark is in de nabijheid, net als de Rijnkade en de bushalte. Hier woon je net buiten het centrum, heerlijk rustig en toch heel centraal! Met de auto zijn uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A12 en A325, goed bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: In de Van Oldenbarneveldstraat, naast de kinderopvang, is een pad dat leidt naar het parkeerterrein van het gebouw. In de hoek van het parkeerterrein is de overdekte entree, die toegang geeft tot de hal. Ook is er een bewonersentree aan de kant van de Willem Barentszstraat. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping en vervolgens loop je, via de galerij, naar het appartement. Bij het overdekte terras is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. Links in de hal, naast de toiletruimte, is een inpandige berging met de HR-ketel, wasmachineaansluiting, ruimte voor een vriezer en handige wandplanken. De woonkamer, met grote ramen aan de zuidkant, is een lichte leefruimte van circa 25 m2. Voor een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en andere meubels is meer dan genoeg plek. Aan de kant van het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een trendy grijze keukenopstelling staat. Bij de hoge kastenwand is een koffiecorner gemaakt en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Dit fijne, goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers. De master bedroom grenst aan de rustige galerij en de tweede slaapkamer, met een ruim 2.50 meter lange kastenwand, aan de woonkamer. In de hal, tegenover de toiletruimte, bevindt zich de badkamer. Deze nette ruimte, met witte wandtegels en grijze vloertegels, is ingedeeld met een ruime douche, handdoekenradiator en een modern wastafelmeubel. Buiten: Bij aankomst heb je het al gezien, dit appartement heeft een gezellig terras aan de galerijzijde. Erg handig is de deur naar de keuken, wat de snelste weg is om met een hapje en een drankje lekker buiten te zitten. En het terras is overdekt, dus ook als het regent en de temperatuur goed is, kun je buiten zitten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005; - Inhoud: 246 m³; - Woonoppervlakte: 76 m²; - Overige inpandige ruimte: 6 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Vaste eigen parkeerplaats (achterzijde) en een privéberging; - Twee ruime slaapkamers; - Moderne keuken 2019, ruime badkamer en een aparte toiletruimte; - Terras bij de entree; - VvE bijdrage € 118,81 per maand; - Energielabel B…