Walstraat 63-46811 BE ArnhemMarkt

Dit fraaie appartement, volledig geïsoleerd en gelegen midden in het centrum van Arnhem, biedt ook nog eens de luxe van een eigen parkeerplaats! Verscholen in een rustig hofje op het dak van een modern appartementencomplex, compleet met 2 slaapkamers, een balkon aan de achterzijde, dakterras van 30 m2 aan de voorzijde, een ruime berging in de onderbouw en een privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage Musis, gelegen in een afgesloten ruimte achter een hek. Alle winkels en speciaalzaken vind je op wandelafstand, net als restaurants, terrassen en koffiezaakjes. Ook openbaar vervoer (bus en trein) is binnen handbereik en voor een avondje muziek, theater of film hoef je niet ver van huis. Voor een wandeling kun je terecht in een van de prachtige parken waar Arnhem om bekend staat en via de uitvalswegen N224 en N225 heb je snel toegang tot omliggende steden. Indeling Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Via het dakterras bereik je de voordeur, van waaruit de gang je toegang biedt tot de meterkast en alle woon- en gebruiksvertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot het zonnige dakterras van ongeveer 30 m2, gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de binnentuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief een ruime berging. Vanuit de gang bereik je de nette badkamer, compleet met wastafel, douche en ligbad. De separate toilet bevindt zich naast de badkamer. De witgoedopstelling is keurig weggewerkt in een inbouwkast. De woning telt 2 slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Buiten Tot het complex behoort een grote binnentuin, ingericht met o.a. fraaie platanen en beukenhagen. Dit gebied wordt onderhouden door een tuinman, in opdracht van de VvE. Daarnaast beschik je over zowel een groot privéterras, grenzend aan deze binnentuin, als een balkon aan de achterzijde. Dankzij de ligging van deze buitenruimtes, respectievelijk op het zuidoosten en noordwesten, kun je van 's ochtends vroeg tot laat in de avond genieten van zonneschijn, maar ook verkoeling zoeken in de schaduw. Bijzonderheden • privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage Musis, gelegen in een afgesloten ruimte achter een hek. • ca. 26 m2 eigen daktuin en ca. 10 m2 balkon • Levensloopbestendige woning • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Zeer netjes afgewerkt • Voorzien van screens • Vloerverwarming in de gehele woning middels stadsverwarming • Liften aan voor- en achterzijde • Woonoppervlakte: 92 m² • Totale externe bergruimte (berging 6 m2 en parkeerplaats ca 13 m2) bedraagt ca 19 m2 • Bouwjaar: 2006 • Beschermd stadsgezicht • Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 215,--