Molenstraat 2809402 JZ AssenZwarte Water

* VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze sfeervolle woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour en alle overige informatie: molenstraat280.nl Op korte afstand van de binnenstad gelegen RUIM 3 (ORIGINEEL 4) KAMERAPPARTEMENT met EXTRA RUIME WOONKAMER, BALKON en eigen BERGING op de begane grond. Het rustig gelegen appartementencomplex is rond 1965 gebouwd, in de buurt van diverse voorzieningen en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het betreft hier het grote type appartement binnen het complex (70 m²) met heerlijk uitzicht en is ook nog eens modern afgewerkt met o.a. KEUKEN 2022. Daarbij is het appartement bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. ZOEK JIJ NET EEN SLAG GROTER APPARTEMENT!? KOM KIJKEN! BEGANE GROND Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 6 m². Ideaal voor fietsen, voorraad, gereedschap of seizoensspullen. INDELING APPARTEMENT (1e ETAGE) Riante entree/hal met meterkast, modern toilet, toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en beide slaapkamers. De woonkamer is met ca. 33 m² heerlijk ruim en licht. Door de grote raampartijen aan beide zijden profiteer je van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor de ruimte fijn en praktisch is in te delen. De gesloten keuken is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De dubbele opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Ook is hier plek voor de witgoedopstelling en deur naar het balkon, waar je overdekt buiten kunt zitten en genieten van de avondzon! De 2 twee slaapkamers zijn ca. 9 en 7 m² waarbij de grootste slaapkamer de badkamer netjes is afgewerkt en voorzien van een ruime douche en praktisch wastafelmeubel. OMGEVING De ligging is praktisch en centraal. Je woont hier in een woonwijk met voorzieningen, openbaar parkeren en uitvalswegen binnen handbereik. Ook het centrum van Assen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Moderne inbouwkeuken uit 2022 - Laminaatvloeren 2020  - Keurige badkamer en toilet - Energielabel C - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. balkon) - Verwarming en warm water via Remeha Tzerra combiketel eigendom - Actieve VvE, bijdrage per maand: € 211,-, waarvan meer dan 60% van de jaar begroting is weggezet om te reserveren voor groot onderhoud. - Verkoper heeft nog geen gebruik gemaakt van de Subsidie Waardevermeerdering vanuit SNN