Sluisstraat 139406 AR AssenDe Lariks Oost

Wilt u gelijkvloers wonen op een fraaie locatie nabij het stadscentrum van Assen én het Asserbos? Neem dan een kijkje in dit fraaie 3-kamerappartement met riant balkon. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het in 1979 gebouwde complex "De Noaberhof" en beschikt over een inpandige berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Via de afgesloten entree met video-intercom is het trappenhuis met lift te bereiken. Dankzij de ligging nabij het centrum van Assen zijn alle voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, binnen handbereik. Na een korte wandeling staat u op het Koopmansplein. Ook het Asserbos en het Lariksbos bevinden zich op loopafstand van het appartement. Indeling van het appartement: Ruime entree/hal, meterkast en garderobenis. Doorgang naar de lichte woon-/eetkamer met links de dichte keuken en rechts één van de slaapkamers. De nette keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-/vriescombinatie en beschikt over een ruime berging met cv-opstelling (2021) en een aansluiting voor de wasmachine. De riante woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt vrij uitzicht over het tegenover gelegen gemeentegroen. Via een tussenportaal is het separate toilet, de badkamer v.v. douchehoek en wastafelmeubel en de tweede slaapkamer bereikbaar. Buiten: Het ruime balkon is te bereiken via de slaapkamer en de woonkamer en biedt, net als de woonkamer, uitzicht over het gemeentegroen aan de overkant van de straat. Het balkon is gelegen op het westen waardoor hier tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten. Bijzonderheden: * Voorzien van nieuwe cv-ketel (2021); * Ideale ligging nabij het centrum van Assen en het Asserbos; * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex; * Separate berging; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde; * Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 310,- per maand; * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.