Sternmesschen 129403 ZZ AssenDe Messchen

Een parel aan de waterkant! Zo zou je deze vrijstaande woning aan de Sternmesschen kunnen omschrijven. Royaal en modern wonen op een fraaie stand met blijvend vrij uitzicht op het Noord-Willemskanaal en het beekdal De Messchen dat via de brug in 5 minuten bereikbaar is. Via de “fietssnelweg” is zowel het centrum van Assen als Groningen goed te bereiken. De fietspaden zijn uitstekend en snel te bereiken. Dit heerlijk royale huis is licht, ruimtelijk en vrijstaand. Een groot pluspunt is dat de woning door een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig is! Net als een aantal andere woningen aan de Sternmesschen is deze bijzonder vorm gegeven met veel ruimte op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De houten gevelbekleding is in 2025 geheel vervangen en vernieuwd. Samen met de vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding, op de platte daken en nieuwe dakbedekking is deze woning helemaal klaar voor de komende decennia. Deze verbeteringen en de aanwezige 16 zonnepanelen hebben eveneens gezorgd voor een uitstekend A-label! De woonkamer biedt prachtig uitzicht en is gezellig en speels. Via de tuindeuren loopt u vanuit de woonkamer direct de fijne tuin in. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water dat in verbinding staat met het Noord-Willemskanaal. Het is mogelijk om hier uw eigen boot aan te leggen. De royale eetkeuken beschikt over een moderne en mooie keuken (2022). Deze beschikt over een inbouw spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een separaat blok met oven. Vanuit de ruime woonkeuken loopt u via de bijkeuken de besloten en zonnige tuin in. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van douchehoek, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Ook is vanuit de hal de inpandige garage (met smeerkelder) bereikbaar. Naast de garage is nog een carport (met laadpaal) geplaatst zodat 2 auto’s onderdak kunnen staan. Maar ook de ruime oprit biedt voldoende plaats voor auto of caravan. De 1e etage heeft 2 slaapkamers en hier is ook een tweede badkamer gesitueerd. Een ruime inloopkast biedt voldoende ruimte voor kleding en andere zaken. De badkamer is netjes en compleet door de aanwezigheid van douche, dubbele wastafel en toilet. Op de 2e etage bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich nog kasten voor bergruimte. Er is een houten berging en voldoende ruimte voor houtopslag. Tevens is er een leuk buitenkasje. Bijzonderheden: - Heerlijk ruim en verzorgd vrijstaand huis; - Fraai en weids uitzicht op water en groen; - Inpandige garage en aangebouwde carport; - Vrije tuin, grenzend aan (vaar)water; - Isolatie en dakbedekking platte daken vernieuwd in 2025 (14 cm PIR); - Gevelbekleding vervangen in 2025 met Western Red Ceder (9 cm PIR); - 16 zonnepanelen (2015 en 2018); - Nieuwe groepenkast met krachtstroom 2024, laadpaal aanwezig; - CV-combiketel 2013; - CV-systeem met Honeywell Evo Home; - Vloerverwarming in de badkamers; - Waterontharder en alarmsysteem* aanwezig; - Rust en ruimte en toch snel in winkelcentrum Marsdijk en de binnenstad van Assen; - Groningen is eenvoudig te bereiken via de A28 maar ook via de langs Marsdijk lopende “fietssnelweg”.