Zuiderkade 39408 MT AssenKloosterveste

Comfortabel wonen op een top locatie! In deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016 woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder centraal. Met een woonoppervlakte van 117 m², vier slaapkamers, een tuin én een royaal dakterras is dit de ideale plek voor jonge gezinnen die net dat beetje extra zoeken. En dat allemaal in een rustige straat waar de Albert Heijn praktisch je buurman is. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en moderne keuken, perfect om samen te koken en te ontspannen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De derde verdieping verrast met een vierde slaapkamer en een heerlijk dakterras op het westen, waar je 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin ligt op het oosten en vangt in de ochtend de eerste zonnestralen – ideaal voor een rustige start van de dag. Daarnaast staat er een vrijstaande houten schuur in de tuin, handig voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van winkelcentrum Kloosterveste. Hier vind je supermarkten, winkels zoals Hema, Action en Pearle, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen zit je op een terras aan de Kop van de Vaart of in de rode fluwelen stoelen van theater De Nieuwe Kolk. En voor zomerse dagen ligt recreatiegebied Baggelhuizerplas op slechts tien minuten afstand – ideaal om te zwemmen, wandelen of gewoon lekker te luieren aan het water. De woning is energiezuinig en toekomstbestendig. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen, warmtepomp, zonnepanelen én airco voor extra comfort in de warme maanden. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Zuiderkade 3 is zo’n woning die je echt moet ervaren. De ruimte, het comfort, de ligging – het klopt gewoon. De sfeer in de straat is prettig en het contact met de buren goed. Twijfel je nog? Toch komen kijken. Soms weet je pas of het jouw thuis is, als je er zelf binnenstapt. Belangrijkste punten op een rij: - Zuiderkade 3, Assen – tussenwoning uit 2016 - 117 m² woonoppervlak, perceel 139 m² - 4 slaapkamers, 1 badkamer - Dakterras op het westen, tuin op het oosten - Energiezuinig: warmtepomp, zonnepanelen, HR++ glas, airco - Kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd - Nabij Kloosterveste & Baggelhuizerplas - Kindvriendelijke buurt vol jonge gezinnen Wil je hulp bij de verkoop van je huidige woning? Dan staat KIEN wijkmakelaar voor je klaar. Wij zijn niet zomaar makelaars, maar wijkmakelaars. Wij kennen de straat, de buurt, de bewoners én de verhalen. Geen verkooppraatjes, maar eerlijke begeleiding, met een vleugje humor en veel persoonlijke aandacht. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of een taxatie – bij ons ben je welkom voor een vrijblijvend advies. KIEN wijkmakelaar – De makelaar die ook je buurvrouw is. Welkom in de buurt.