Mediterraan 11566 SW AssendelftWaterrijk

Op een rustige en veilige locatie, zonder direct verkeer voor de deur, ligt deze fraaie, ruime HOEKWONING (2001) met tuingerichte living en maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Een heel fijn, goed onderhouden familiehuis waar iedereen kan genieten van ruimte en comfort. Naast de fijne binnenruimte, heeft de woning ook de beschikking over een tuin gelegen op het zuidoosten en een groot dakterras met vrij uitzicht. We nemen je mee: • Woongenot: 124,8 m2 • Lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • 4 fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Comfortabel sanitair met o.a. een 2-persoons inloopdouche • Riant dakterras met vrij uitzicht op de 2e verdieping • Onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin op het zuidoosten • Veilige, autovrije ligging • Parkeren naast en rond de woning • Gelegen in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Via de stoep, gelegen aan een kindvriendelijk groen plantsoen, bereiken we de inpandige voordeur van de woning. De entree beschikt over een meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst tref je de U-vormige keuken (2001) met houten fronten en diverse inbouwapparatuur (2021/2025), waar elektrisch wordt gekookt. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over het plantsoen, en de ruimte is groot genoeg voor een royale eettafel. De unieke split-level indeling van de begane grond geeft deze hoekwoning een bijzonder karakter. De entree en keuken bevinden zich iets hoger dan de living en de aangrenzende tuin. Dit creëert een gezellige en sfeervolle uitstraling, terwijl de openheid en verbondenheid behouden blijven. Dankzij deze indeling profiteert de living van extra plafondhoogte en een overvloed aan natuurlijk licht vanaf de achtergevel. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we deze verdieping. Op de overloop heb je toegang tot een ruim dakterras (20 m2) met een vrij uitzicht over de omgeving. Tevens is hier de keurig afgewerkte 4e slaapkamer te vinden en de waskamer met de aansluiting voor het witgoed. Deze kamer kan ook als slaapkamer dienst doen. Tuin: De woning heeft een deels ommuurde, deels beschutte achtertuin. De tuin is betegeld en voorzien van enkele borders. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra. De tuin is groot genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en buiten te eten in de zomermaanden. Aan de woning vast bevindt zich een automatisch zonnescherm, zodat je ook altijd in de schaduw kunt zitten. Door de hoekligging geniet je hier veel privacy. Er is een achterom. Ken je de omgeving al? Deze hoekwoning (2001) is gelegen aan een breed groen plantsoen in de kindvriendelijke buurt Waterrijk. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je vele voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt bevindt zich op fietsafstand. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto is de snelweg A8, met aansluitend de A7 richting Purmerend en Hoorn en de ring A10, goed bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden, ruime HOEKWONING met tuin en dakterras • Vrije ligging • 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) • Energielabel: A • Stadsverwarming • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom