Prins Hendriklaan 9-A3743 KA BaarnAmaliapark

Heerlijk ruim en licht wonen aan de Prins Hendriklaan! Aan een van de meest geliefde lanen van Baarn ligt dit royale en bijzonder lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 114 m². Een woning waar ruimte en een fijne zonligging samenkomen. Van het eerste ochtendlicht in de keuken tot de warme avondzon in de woonkamer, hier geniet u de hele dag van een prettige, natuurlijke lichtinval. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitzonderlijke hoeveelheid bergruimte. Met een royale inpandige berging van maar liefst circa 50 m² beschikt u over mogelijkheden die zelden voorkomen in appartementen. OMGEVING De statige Prins Hendriklaan staat bekend om haar groene karakter en rustige uitstraling. Hier woont u in een prettige, lommerrijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Baarn, diverse winkels, horecagelegenheden en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend, met het Baarnse Bos op loopafstand. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt ervoor dat steden als Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar zijn. Of u nu kiest voor de auto of het openbaar vervoer, de bereikbaarheid is uitstekend. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig complex met lift. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, een eigen garagebox en een vaste parkeerplaats. INDELING Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De royale hal met garderoberuimte en separaat toilet vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is een fijne plek met aangenaam ochtendlicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen en een gunstige zonligging. Hierdoor ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. Slim geplaatste inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte en een rustige uitstraling. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Een absoluut pluspunt is de zeer ruime inpandige berging van circa 50 m². Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra en een wastafel, en kan dienen als opslagruimte, hobbyruimte of werkplek. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte circa 114 m² (NEN2580) Twee balkons met prettige zonligging Ruime en lichte woonkamer Twee goed bemeten slaapkamers Royale inpandige berging van circa 50 m² Eigen garagebox en vaste parkeerplaats Kleinschalig, verzorgd complex met lift Professioneel beheerde VvE Maandelijkse bijdrage (komend jaar) circa € 590,- CV-ketel uit 2022 Levering in overleg Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te verrichten. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper.