Tichelweg 29693 CH Bad NieuweschansNieuweschans-Centrum

Ideale starterswoning op ruime hoekkavel in Bad Nieuweschans Op een fraaie, ruime hoekkavel van ca. 210 m² eigen grond, in een rustige en prettige woonomgeving, staat deze halfvrijstaande (2/1 kap) woning met tuin en erf. Een leuke en betaalbare woning die zich uitstekend leent als eerste koopwoning! Indeling: Begane grond: Via de ruime hal/entree (ca. 8 m²) met provisieruimte en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²), voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische werk- of slaapkamer (ca. 7,5 m²), eveneens met laminaatvloer. De dichte keuken (ca. 7,6 m²) beschikt over een nette inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en witgoedaansluiting. Aansluitend vindt u de ruime bijkeuken (ca. 8,5 m²) met toegang tot de tuin, de c.v.-opstelling (2024) en extra witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een nette, moderne badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Verder zijn er twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met dakkapel, en een praktische berg-/zolderruimte. Ruime, zonnige tuin, naar eigen wens in te delen. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Centrale verwarming (ketel bouwjaar 2024) - Aanvaarding per direct mogelijk - Ideale starterswoning (vraag naar de mogelijkheden voor starters subsidie) - Ouderdomsclausule (“as is”) en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing Omgeving: Bad Nieuweschans staat bekend om het populaire Wellnessresort Thermen Bad Nieuweschans en biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen. Supermarkt, horeca en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn plaatsen als Winschoten en Groningen goed bereikbaar. Ook Duitsland ligt letterlijk om de hoek, zelfs op fietsafstand. Kortom: een leuke, betaalbare woning op een fijne locatie, perfect voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten