Einsteinlaan 2371171 VT BadhoevedorpBadhoevedorp West

Zonnig, licht en creatief ingedeeld vierkamerappartement op de 3e etage met vrij uitzicht in centrum @Badhoevedorp Einsteinlaan 237 Dit gezellig ingedeelde appartement kijkt vrij weg, heeft twee balkons, een brede woon- met eetkamer aan de plantsoenzijde, twee slaapkamers en heeft de hele middag en avond zon. Dit op de 3e etage gelegen heerlijke appartement heeft onder meer aan de voorzijde een lichte woonkamer met eetkamer van samen circa 28 m² met deur naar het zuidwest gelegen balkon, een ruime slaapkamer van circa 12 m² aan de rustige achterzijde met deur naar de fijne, compacte badkamer. Vanuit de centrale hal is naast de living, ook het toilet, de zeer bruikbare vierde slaapkamer van circa 9 m² en een prima complete keuken met deur naar het op het noordoosten gelegen ruim drie meter brede achterbalkon te bereiken. In de onderbouw is nog een eigen berging van circa 5 m². En dan kan je hier ook nog eens makkelijk parkeren voor de deur. Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 69 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 226 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de onderbouw gelegen) berging van circa 5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de 2 balkons van totaal circa 5 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Entree met intercom, centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en bergingen. 3e Verdieping: Ruime hal van bijna 7 m2 met meterkast, vaste kasten en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer van ruim 8 m² en de woonkamer met eetkamer van totaal circa 28 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van circa 12 m² met badkamer en-suite voorzien van douche, wastafel met meubel en wasmachine-/drogeraansluiting. De keuken is circa 7 m² en voorzien van diverse inbouwapparatuur en de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruim 3 m² grote aan de achterzijde en op het noordoosten gelegen balkon. Berging: In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging van circa 3,8 meter diep en circa 1,44 breed. Ligging: Het appartement is rustig gelegen aan het goed onderhouden groenplantsoen, centraal in het dorp. Het winkelcentrum met twee supermarkten en een grote diversiteit een winkels bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, horecagelegenheden en sportmogelijkheden. Recreëren kan bij het Nieuwemeer of in het Amsterdamse Bos. Badhoevedorp heeft een goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen (A9, A4, A5 en Ring A10) en de openbaar vervoervoorzieningen. En daarnaast ben je met een paar minuten fietsen, via de brug over de Ringvaart, in Amsterdam! Voor het complex, ter hoogte van het keurig onderhouden plantsoen, is er voldoende gelegenheid tot onbetaald parkeren. Vereniging van Eigenaars: Het appartementencomplex omvat 48 woningen met bijbehorende bergingen en 21 garageboxen. De actieve Vereniging van Eigenaars is bekend onder de naam Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 tot en met 287 (oneven nummering) te Badhoevedorp en wordt professioneel beheerd door Van Leeuwen VVE Beheer. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig en het pand verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De servicekosten bedragen momenteel € 132,91 per maand. Op zoek naar een eigen plekje met licht, ruimte, een fijne living en twee slaapkamers? Dan ben jij misschien wel de volgende bewoner van dit prima appartement met twee balkons op de derde etage. Wil je kijken? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 349.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Type 4-kamer appartement - Gebruiksoppervlak wonen 69 m² - Servicekosten € 132,91 per maand - Energielabel B - Eigen grond - Oplevering in overleg, indicatie eind augustus 2025 - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)