Gebroken Meeldijk 172991 VB BarendrechtNoldijk

Sfeervolle vrijstaande eengezinswoning met 3 slaapkamers en een aangebouwde garage, rustig gelegen aan een verkeersluwe weg op een mooie zicht locatie, op 5 fietsminuten van het station van Barendrecht, op 10 fietsminuten van het centrum van Barendrecht met al haar voorzieningen en op 5 minuten wandelafstand van recreatiegebied De Wevershoek. Deze mooie 30-er jarenwoning beschikt over 4 ruime bergingen en een inpandige garage op de begane grond, dit biedt veel mogelijkheden zoals het realiseren van een grote woonkeuken en/of het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De kavel is 12 meter breed, de achtertuin ruim 17 meter diep, rechts naast de woning een oprit van 3 meter, links een strook van 4 meter, geen achterburen dus een heerlijke tuin met veel privacy. Indeling begane grond: Entree, hal met vaste trap naar 1e verdieping met trapkast, meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer (ca. 4,3m x7,4 m) met sfeervolle gashaard, grote raampartijen, aansluitend een doorloop naar de nette keuken met natuurstenen werkbladen, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met RVS schouw en hoogwaardige inbouwapparatuur. Doorloop naar een grote bijkeuken met 2e aanrecht, aansluitingen wasmachine/droger en opstelplaats Cv-ketel (HR-combi 2007) , loopdeur naar de tuin en loopdeur naar de garage (6,2 m x 2,85 m) met aangrenzende koelcel en aangrenzende berging, de 4e berging is vanuit de tuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met kast en toegang tot bergzolder, aan de voorzijde 2 slaapkamers, aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met grote linnenkast, ertussen een nette badkamer met badkamermeubel, douchecabine en 2e toilet Wat een leuke plek om te wonen is dit, aan de voorzijde uitkijkend op waterpartij, met aan de achterzijde een heerlijke brede en diepe tuin, aan een dijk vol historie in Barendrecht, en met alle voorzieningen op korte afstand. Deze knusse en sfeervolle woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing, een dakopbouw met geïsoleerd dak en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Het energielabel G is voor verbetering vatbaar, met extra isolerende maatregelen en het installeren van zonnepanelen is ook hier een A-label te realiseren. De vele aanbouwen en de grote tuin bieden veel mogelijkheden om de woning indien gewenst verder uit te bouwen en te moderniseren. Graag nodigen wij u uit om de woning met ons te bezichtigen. Oplevering in overleg.