Van der Hoekleede 52991 WZ BarendrechtTer Leede

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op één van de mooiste plekjes in Ter Leede. Zoek je klasse en stijl, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning heeft een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij en is bijzonder ruim met maar liefst 5 royale slaapkamers! De ligging is ideaal want de wijk Ter Leede kenmerkt zicht als groen, ruim van opzet, kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers is het heerlijk recreëren in de Zuidpolder. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime oprit met toegang tot woonhuis, voortuin en berging. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en trapkast. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot zowel de woonkamer als woonkeuken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de uitbouw bijzonder ruim. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en er is een fijne lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren. De royale woonkeuken is een fijne plek om te vertoeven. Er is een erker aan de voorzijde en een stijlvolle open vaste kast. De moderne Siematic keuken in u-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 1,5 spoelbak (Franke) met losse Quooker kraan, vaatwasser (Siemens 2023), 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, warmhoudlade, koel-/ vriescombinatie en close-in boiler. Via de oprit is de berging toegankelijk welke is voorzien van elektra en een uitstortbak. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en één van beide is ingericht als kastenkamer met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een riante douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en 5. De hoogte op deze verdieping meet zelfs nog ca. 2,60 meter en beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken waardoor dit een hele ruime verdieping is. De slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen toegang tot de wasruimte, maar hier vind je ook het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. De wasruimte heeft een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is toegankelijk via het luik met de vlizotrap, heeft een nokhoogte van 2.19m en is keurig afgewerkt. Tuin: De tuin is helemaal in lijn met de rest van de woning: stijlvol, goed ingericht en perfect onderhouden. Het is gelegen op het westen en ingericht met meerdere terrassen met sierbestrating, weelderige vaste plantenborders, 2 elektrische zonneluifels en een heerlijke schaduwrijke plek onder de Moerbei parasolbomen. Verder is er een buitenkraan, tuinverlichting en zijn er elektrapunten. Ook de voortuin is ingericht met vaste plantenborders en een groene haag, er is buitenkraan en een fraaie markies. De oprit biedt plek voor 1-2 auto’s en er is een oplaadpunt voor de elektrische auto. Ben je net zo enthousiast als wij na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s en film? Neem dan contact met ons op! Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 2009; - Perceelgrootte 239 m²; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2023; - Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar en 1x 3 fasen; - Binnen- en buitenschilderwerk is van respectievelijk 2019 en 2020; - Energielabel A; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.