Mieldijk 171768 BV BarsingerhornBuitengebied Barsingerhorn

Centraal gelegen tussen de Westfriese omringdijk en de Heerenweg in Barsingerhorn, aan de Mieldijk 17, staat deze in de 19e eeuw gebouwde voormalige rentenierswoning. De ligging is fenomenaal: midden in de natuur leeft u hier met de seizoenen mee. U ziet de zon opkomen in de ochtend en weer ondergaan aan het eind van de dag. Op deze buitengewone plek, op slechts enkele kilometers van Schagen, beleeft u het echte buitenleven volop. De woning is herkenbaar aan de klassieke charme en de symmetrische uitstraling van de voorgevel, met centraal de oorspronkelijke voordeur en aan weerszijden de getoogde kozijnen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden. De multifunctionele kamer aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden voor een extra tweede slaapkamer op de begane grond of een kantoorruimte aan huis. De plek en het perceel van in totaal 1.610 m² zijn uniek: geen directe buren, volop privacy en ook nog eens op fietsafstand van het bruisende Schagen! Kom binnen Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen. De entree geeft onder andere toegang tot de keuken, met aangrenzend de woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen, waar jaarlijks wisselende teelten staan. Bij mooi weer kijkt u zo richting de kerktoren van Schagen. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle haard, heerlijk om tijdens de winterdagen te genieten van het knapperende haardvuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte eetkamer, hier is ruimte voor een royale eettafel. De eetkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten met elkaar worden verbonden. Verder vindt u hier de keuken. Deze is ruim en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasmachine en oven. In de keuken is tevens een kelderkast met een kelder aanwezig. Vanuit de woonkamer komt u in de gang, die toegang geeft tot het toilet en de badkamer, met aangrenzend de slaapkamer. Dit is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Hier is het iedere ochtend heerlijk rustgevend wakker worden. Zodra u het gordijn een stukje opent, kijkt u uit over de weidse verte. Terugkomend in de centrale hal heeft u vanuit hier ook toegang tot de bijkeuken, waar de cv-ketel hangt en de wasmachine staat. Vanuit de bijkeuken, met een deur naar de achtertuin, komt u in het voorste deel van de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als bergruimte. In het achterste (geïsoleerde en verwarmde) deel is een comfortabele multifunctionele kamer gerealiseerd. Deze ruimte van ruim 12 m² is flexibel te gebruiken als werk-, kantoor- of hobbyruimte. Hier kan desgewenst ook een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Via een klein niveauverschil in de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan twee een wastafel hebben. Alle slaapkamers hebben dakramen. Op de overloop is vaste kastruimte aanwezig, verdeeld over twee kasten. Buiten Het unieke van dit perceel is dat de woning centraal gelegen is aan de voorzijde, met daarachter een gigantische achtertuin. Direct achter de woning ligt een heerlijk terras, waar u beschut kunt zitten. De speelse berging is in een L-vorm uitgevoerd en verdeeld in vijf afzonderlijke compartimenten. Zo heeft u voor alles een separate bergruimte: fietsen, tuinmeubilair, (tuin)gereedschap – noem het maar op, u kunt het hier allemaal kwijt. In het midden van het perceel ligt een mooi gazon en hier staat ook de glazen tuinkas. Hier kunt u ieder jaar weer een verscheidenheid aan groenten en kruiden kweken. Deze tuin is in zijn geheel een fantastische plek voor liefhebbers van tuinieren. Aan de voorzijde beschikt de woning, naast eigen parkeergelegenheid, ook over een ruime carport. Deze biedt niet alleen plaats aan de auto, maar zorgt ook voor een overdekte entree. Voor de woning staan hortensia’s, waardoor het ’s zomers een waar kleurenspektakel is. Kortom, een heerlijke tuin waar het hele jaar door een genot is om te zijn. Omgeving De ligging is landelijk, net buiten de kern van het charmante en historische dorp Barsingerhorn. In Barsingerhorn is een golfbaan, tennisclub en paardensportvereniging. Het kinderdagverblijf 'De Hooijbergh' is op korte afstand gelegen. Met circa 1.000 inwoners is het een plattelandsdorp waar een rustige en gemoedelijke sfeer heerst. Het bruisende centrum van Schagen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier zijn alle voorzieningen te vinden, van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en een ruim winkelaanbod tot restaurants en het NS-station. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Het pittoreske dorp Kolhorn ligt naast Barsingerhorn. Hier vindt u een restaurant, een haven en een basisschool. Bijzonderheden • Met een perceel van 1.610 m² en geen directe buren biedt de woning volop privacy. • Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. • De woning heeft mede door de 12 zonnepanelen (300 Wp per paneel) een energielabel C. • De verwarmde en geïsoleerde ruimte in de voormalige garage kan dienen als werk-/hobbyruimte of extra slaapkamer. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).