Middenakkerdreef 105741 ML Beek en DonkBeek

Welkom in deze moderne en instapklare woning, gelegen in een rustige en groene buurt. Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de lichte en ruime indeling op. De woonkamer met sfeervolle haard biedt een fijne plek voor ontspanning, terwijl de moderne keuken met kookeiland ideaal is voor kookliefhebbers. Met vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een serre die veel natuurlijk licht binnenlaat, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt een fijne plek om te genieten van buiten. Dankzij de zonnepanelen en goede isolatie zijn de energiekosten laag. Deze woning combineert comfort en praktische voorzieningen op een prettige manier. Kom gerust eens kijken om het zelf te ervaren! BEGANE GROND Bij binnenkomst in de ruime, lichte hal valt direct de prachtige, doorlopende parketvloer in lichte kleurstelling op, die is voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuct. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via een glazen deur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van volop natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Dit heerlijke plekje is ideaal om bijvoorbeeld een boek te lezen of een spelletje te spelen met het gezin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een wandopstelling, een modern kookeiland, diverse lades, onderkastjes en inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Tevens zit er aan de achterzijde een multifunctionele ruimte welke kan worden ingericht als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte of kantoor. In deze ruimte bevindt zich ook de deels betegelde toiletruimte welke voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. Voor ventilatie is er een raam aanwezig. Via een loopdeur is er toegang naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde kastenwand waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden, ook bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie (Nefit, 2017) en de hybride warmtepomp (Elga Ace, 2023). Middels openslaande deuren is de voorzijde van de woning te bereiken. De serre is toegankelijk via een schuifpui in de woonkamer. Deze ruimte heeft een tegelvloer en een glazen schuifpui die uitzicht biedt op de achtertuin en veel natuurlijk daglicht binnenlaat. Dankzij de openslaande deuren kan deze ruimte gemakkelijk bij de woonkamer of, bij mooi weer, bij de tuin worden betrokken. Kortom, een multifunctionele ruimte. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een walk-in closet. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ‘Velux’ dakraam wat zorgt voor mogelijkheid tot ventileren en natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel en inbouwspots. De ruimte heeft vloerverwarming en is uitgerust met een ‘Velux’ dakraam en een mechanisch ventilatiesysteem. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een royale slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kastenwand onder de kapschuinte. Aan de zijkanten zijn knieschotten geplaatst voor extra opbergruimte. TUIN De tuin is gelegen op het noordwesten beschikt over een kunstgrasgazon, sierbestrating en diverse hagen en borders met beplanting. De erfafscheiding middels een beukenhaag zorgt voor extra privacy. In de tuin bevindt zich ook een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, met een oppervlakte van circa 20 m². BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 182 m² - Inhoud circa 653 m³ - Sfeervolle haard aanwezig in de woonkamer - Lage energiekosten dankzij het gebruik van 9 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatievoorzieningen - Hardhouten buitenkozijnen voorzien van HR++ beglazing - Vrijstaande houten berging met een oppervlakte van circa 20 m² - Jonge, instapklare woning