Bekijk foto 1 van Wilgenlaan 20
Verkocht

Wilgenlaan 206573 XJ Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Oost

  • 101 m²
  • 332 m²
  • 2
€ 377.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2023
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in het gezellige dorp Beek, dat tegen de prachtige heuvelrug aan ligt. Je woont hier aan de rand van bossen en het polderlandschap, waar natuur- en recreatiegebieden op steenworp afstand te vinden zijn. Daarnaast ben je ook nog eens dichtbij het bruisende centrum van Nijmegen. Een perfecte combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen! Dit huis staat op een ruime kavel, met een zonnige achtertuin. Achter in de tuin bevinden zich een ruime vrijstaande garage, een berging en een broeikas. Binnen tref je een interieur aan met een 'jaren 70' afwerking. Denk aan lambriseringen, een open haard, schroten en een keuken met open barretje naar de woonkamer. Wat deze woning bijzonder maakt, is de verlaagde zitkamer ofwel zitkuil en de grote achterpui die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe connectie met de tuin. Hier voel je je meteen thuis! Op de verdieping van de woning zijn er twee slaapkamers te vinden, samen met een bergruimte en een ruime badkamer. Deze badkamer is in het verleden verplaatst naar een slaapkamer, waardoor er een ruime (maar gedateerde) badkamer is ontstaan. Houd er rekening mee dat dit ten koste is gegaan van een derde slaapkamer. Indeling Entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, meterkast, woonkamer met openhaard, zitkamer, keuken. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer, wasruimte, slaapkamer met toegang tot ruim dakterras, badkamer. Balkon Voorzien van een riant dakterras op de aanbouw. Tuin - Ruime oprit naar de garage - Achtertuin gericht op het zuiden - Ruim terras met overkapping - Vijverpartij - Broeikas Bijzonderheden - Uitbouw aan de achterzijde - Dakterras op de aanbouw - Overkapping - Openhaard woonkamer - Kelder - Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot riant dakterras - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Vrijstaande hobbygarage met bergruimte - Garage met golfplaten kap (mogelijk asbesthoudend) - Vrijstaande berging met CV-combi ketel - Voorkeursnotaris 'Daad notarissen in Beek' Het betreft een nette, maar gedateerd ingerichte woning. Op een aantal punten dient de woning gemoderniseerd te worden. De verkopers hebben de woning zelf nooit bewoond, ze kunnen de kopers daarom niet informeren over de eigenschappen en mogelijke gebreken. Aan de koopovereenkomst zal een 'niet-zelfbewoningsclausule' worden toegevoegd. Interesse in deze woning? Graag informeren we je over: * de verkoopprocedure * de financieringsmogelijkheden * de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek. Beek-Ubbergen is fantastisch groen gelegen tussen de stuwwal van het Rijk van Nijmegen en de Ooijpolder. Aan de bijzonder fraaie Rijksstraatweg vindt u vele monumentale herenhuizen. Nabij verschillende natuur-/landschapsgebieden en tegelijkertijd op 10 autominuten van het historische centrum van Nijmegen. U loopt zo de beboste heuvels in waar u kunt genieten van de prachtige natuur met vele wandelpaden, beekjes, weilanden, boomgaarden en vergezichten over de Ooijpolder en de Waal. Beek heeft gezellige horeca, een actief verenigingsleven, vele sportfaciliteiten en sociale activiteiten voor jong en oud. Op het sport-, zwem- en recreatieterrein bij het Wylermeer worden diverse activiteiten georganiseerd. Een unieke plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 377.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 3183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/12/2023

Op funda

Buurt