Waterloseweg 145954 NX BeeselVerspreide huizen

Charmant, ruim opgezet, vrijstaand landhuis, type Finse Lodge, verkerend in een perfecte staat. Deze woning is prachtig gelegen op landgoed Waterloo aan de rand van Beesel in een bosrijke omgeving met fraaie tuinen, terrassen en een boomgaard. Deze sfeervolle lodge heeft daarnaast nog een ruime gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een mooie half open woonkeuken en royale badkamer op de begane grond. Op het perceel ligt tevens een vrijstaande dependance/mantelzorgwoning met woonkamer, slaapkamer, badkamer, dubbele garage en is voorzien van eigen nutsvoorzieningen en voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 6779m2 en heeft naast de huidige bestemming, meerdere gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden. Dit alles maakt van deze woning een ware woondroom! Kortom, zeker een bezichtiging waard! De indeling is als volgt: Souterrain: provisiekelder/werkruimte met veel lichtinval. Begane grond: entree, ruime hal voorzien van vloerverwarming en een trappenhuis. Royaal toilet met fonteintje en vloerverwarming. Meterkast, zeer uitgebreid met krachtstroom. Entree naar overdekt terras. Ruime, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en veel raampartijen, welke zorgen voor voldoende lichtinval en fraai contact met de tuin. Half open woonkeuken met lichte keukenopstand voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat. Keuken is voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en CV-installatie (Nefit HR, 2014). Mooie badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, vaste wastafel en vloerverwarming. Ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de prachtige tuin. De slaapkamer is voorzien van een aparte garderobekamer. 1e Verdieping: te bereiken via een houten trap. Slaapkamer/werkkamer. Tevens aansluiting voor douche en toilet aanwezig en toegang tot het dakterras. Dependance/mantelzorgwoning: op het perceel is een ruime vrijstaande dependance/mantelzorgwoning gerealiseerd met een woonkamer, slaapkamer, badkamer (voorzien van ligbad, vaste wastafel en een toilet), berging en dubbele garage. Deze dependance is voorzien van eigen nutsvoorzieningen, CV en zonnepanelen. Tuin: Deze unieke heerlijk plek rondom de woning is voorzien van een o.a. ruim terras, gazon en borders. Uren genieten en om je heen kijken met iedere keer weer een ander uitzicht kan vanaf het terras met uitzicht op de uitgestrekte tuin en de hoogstamboomgaard. Hier is het heerlijk toeven en genieten van al het groen en moois om je heen. Vakantiegevoel in optima forma! De tuin is bereikbaar via een "vrije achterom". Bijzonderheden: Deze luxe woning is gebouwd volgens hedendaagse wooneisen en voorzien van alle comfort en een uitstekend isolatiepakket met hardhouten kozijnen en dubbel glas, dak- en vloerisolatie. Ligging: Dit alles is gelegen in een zeer fraaie, groene, rustige woonomgeving nabij de op en afrit van de A73 dus een perfecte bereikbaarheid! Ook t.o.v. Swalmen, Roermond, Reuver en Beesel........allen vlakbij! Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel. Tevens gelegen naast een "18 holes" Golfclub. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, neemt u dan contact op met de heer R. Nelissen van ons kantoor.