Gruit 25-H6681 HH BemmelHet Hoog

Het appartementengebouw “Atrium” is een kleinschalig complex dat gelegen is precies tegenover een van de ingangen van het centrum van Bemmel. Vanaf het balkon kijk je erop uit. Het is circa 15 jaar geleden gebouwd en beschikt over een lift, een afsluitbare centrale entree en intercom. Het is opgedeeld in elf appartementen met elk een eigen berging en buitenruimte. Het geheel bevindt zich in een prima onderhoudsstaat. Een van de meest aantrekkelijke aspecten van dit gebouw is de ligging. Centraal en op loopafstand van winkels en diverse openbare voorzieningen. Ideaal wanneer je minder goed mobiel bent. Op de derde en tevens hoogste woonlaag tref je dit keurig onderhouden 3-kamer appartement aan met zonnig balkon, vrij uitzicht en fietsenberging op de begane grond. Standaard maar zonder meer netjes uitgevoerd. Een fijne plaats om lang te blijven wonen. De vereniging van eigenaren is zeer recentelijk opgericht en wordt beheerd door een professionele organisatie. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen het onderhoud, alle benodigde verzekeringen, het schoonmaken van de algemene ruimtes en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud. Op die manier hoef je jezelf niet druk te maken over allerlei bijkomstigheden en kun je heerlijk genieten van dit fijne appartement. Zou je dit willen ervaren en lijkt een volledig gelijkvloerse woning de meest logische stap voor de toekomst? Laat het ons dan weten. We leiden je graag even rond. *Indeling: -Entree/hal met laminaatvloer; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging; -Toilet met fonteintje; -Nette volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en aansluitpunten voor een 2e toilet; -Praktische berging met vinyl vloer, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie; -Twee ruim bemeten slaapkamers met circa 2,60 meter hoge plafonds; -Ruime woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, toegangsdeur naar balkon en doorloop naar: -Open keuken met eveneens laminaatvloer en voorzien van een standaard kunststof keukenblok en motorloze afzuigkap. *Algemeen: -Bouwjaar: 2008; -Inhoud: circa 249 m³; -Woonoppervlakte: circa 76 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m²; -Externe buitenruimte: circa 5 m². *Bijzonderheden: -Servicekosten: circa € 150,- per maand; -Dak- en muurisolatie. Volledig dubbel glas (HR++); -Energielabel A. Einddatum: 19 april 2033; -Alle binnenmuren zeer recentelijk gesausd; -Elektrisch zonnescherm op balkon; -Buitenschilderwerk enkele jaren geleden door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -Alle buitengevels (zeer) recentelijk schoongespoten; -Hoge plafonds (2,64 meter) en hoge deuren (2,30 meter); -Glasvezelaansluiting aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is desgewenst mogelijk.