Kruidenstraat 1-E6681 NG BemmelKlaverkamp-Klein Rome

Laat je verrassen in dit bijzondere appartement aan de Kruidenstraat in Bemmel. Het appartement heeft een geweldige hoogte waar een vide met 2e slaapkamer cq. werkkamer is aangebracht. De grote raampartij geeft enorm veel daglicht wat als zeer prettig en ruimtelijk wordt ervaren. De appartementen zijn gerealiseerd 2020. Het complex is duurzaam en energiezuinig en men is bezig met een offerte voor de aanleg van zonnepanelen. In de woonkamer geeft de stalen spiltrap met loopbrug toegang naar de vide waar een 2e slaapkamer en werkplek zijn gecreëerd. Dit is wat je noemt wonen op een toplocatie in Bemmel! Klaverkamp is een jonge, moderne en kleinschalige wijk. Het is ruim opgezet en biedt een fijn woonklimaat. Het dorp Bemmel is een heel gezellige woonplaats waar alle voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Daarnaast heeft Bemmel een uitstekende verbinding met de A15 en ligt het op fietsafstand van Nijmegen (15 minuten) en Arnhem (20 minuten). Tevens vindt u om de hoek openbaar vervoer met rechtstreeks verbinding naar Nijmegen, Arnhem en diverse NS-stations. Indeling Begane grond: bij de centrale entree van het complex vind je de bel met intercominstallatie en de brievenbussen. In de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift. De centrale ruimtes zijn met zorg aangekleed. Tweede verdieping: De huidige eigenaar heeft het appartement zo efficiënt mogelijk ingericht. Direct bij de entree is een vaste kastenwand met veel bergruimte (garderobe) en naast het toilet is een aparte ruimte met witgoed-aansluiting en de cv-opstelling. In het gehele appartement ligt een mooi doorgelegde laminaatvloer met vloerverwarming en het appartement is voorzien van airconditioning. Vanuit de hal loop je zo het dakterras op of richting de keuken. Dakterras: Lekker terras met ochtendzon. Het dakterras biedt een mooi uitzicht over Bemmel. Keuken: De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien. Het heeft een moderne inductie-kooplaat met een geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker en afwasmachine. De keuken ligt verdeeld over 2 zijden waarvan één zijde grenst aan het dakterras en waarbij het aanrecht mooi de hoek omloopt richting de woonkamer. Hier is een zithoek gecreëerd welke kan dienen als bar of werkplek. Woonkamer: Wanneer je de woonkamer inloopt, voel je meteen de prettige hoogte mede door de grote raampartij. De tweede verdieping ligt onder de kap van het appartementencomplex. Hierdoor heb je te maken met schuine wanden. Doordat de bouwconstructie zichtbaar is wordt dit één geheel met de stalen spiltrap en de loopbrug. Master bedroom/badkamer: Vanuit de woonkamer kom je in de master bedroom. Je kunt deze luxe kamer met recht een master bedroom noemen met wederom een imposante hoge raampartij met op maat gemaakte shutters en prachtig vrijstaand ligbad! Aan de slaapkamer grenst de badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. Vide: Via de loopbrug kom je bij een werkhoek en de 2e slaapkamer met royaal Veluxraam. Bijzonderheden: + VvE bijdrage van € 246,- + VvE bijdrage is inclusief het ophalen van het afval en schoonmaak van het complex + € 60,- voorschot gas (vloerverwarming) + Energielabel C + Lift + Veel lichtval door de hoge ramen + Berging + 2 slaapkamers + Vloerverwarming (deze kun je per ruimte instellen) + Airco met wifi functie in het gehele appartement voor koeling en eventueel verwarmen